Thiết kế 21 mẫu nhà biệt thự mini 100m2 1,2,3 tầng cho 35 khách hàng may mắn tại khắp các tỉnh thành Việt Nam theo nhiều phong cách khác nhau, có thể thực hiện được hay không? Vâng, điều đó hoàn toàn có thể thực hiện được. Chỉ cần bạn đưa ra yêu cầu tư vấn thiết kế đầy đủ, việc thiết kế hồ sơ trọn vẹn bao gồm điện nước, kết cấu, kiến trúc cho mẫu kiến trúc biệt thự đẹp hoàn thiện cứ để anh em kiến trúc sư chúng tôi lo.
XEM THÊM: Báo giá xây biệt thự 2 tầng mái bằng hiện đại 2021
Thiết kế biệt thự mini đòi hỏi người thiết kế phải vận dụng linh hoạt giữa không gian nội thất và tỷ lệ hình khối sao cho phù hợp. Hình khối phải thể hiện được những nét tinh túy và độc đáo trong kiểu dáng, sự linh hoạt trong các đường nét chi tiết tạo sự thống nhất cho công năng sử dụng mà vẫn luôn đảm bảo tiết kiệm chi phí.
Là công ty kiến trúc uy tín với nhiều mẫu biệt thự hàng đầu có thẩm mỹ cao được chúng tôi cập nhật liên tục và thường xuyên. Hiện nay mẫu nhà ở, biệt thự 2 tầng 100m2 là lựa chọn được yêu thích nhất của nhiều chủ nhà khi muốn xây dựng với giá thành và chi phí phù hợp. Dưới đây xin mời quý độc giả cùng tham khảo và nhận xét những mẫu biệt thự vườn đẹp được kiến trúc Txd construction thiết kế và cập nhật.
Cùng nhịp đập với sự phát triển của xã hội, hiện nay các mẫu thiết kế biệt thự mini 100m2 ngày càng được ưa chuộng hơn. Không chỉ sở hữu khung diện tích “hoàn mĩ”, phù hợp với nhu cầu, kích thước, và diện tích các phòng công năng, mà chi phí xây dựng đầu tư biệt thự mini 100m2 còn còn ở mức độ vừa phải, phù hợp với điều kiện kinh tế của đại đa số gia đình Việt.
Cùng Txd construction điểm qua một số thông tin hữu ích về kiến trúc nhà biệt thự mini 100m2 nhé!
Hiện nay, chưa có khái niệm chính xác nào về biệt thự mini, tuy nhiên sau nhiều năm kinh nghiệm thiết kế và xây dựng nhà dân dụng, bản thân tôi rút ra một số cách hiểu về biệt thự mini như sau:
BIỆT THỰ MINI LÀ GÌ? THẾ NÀO LÀ BIỆT THỰ 2 TẦNG MINI NHỎ XINH?
Biệt thự mini là loại hình nhà ở, biệt thự có diện tích xây dựng, diện tích sử dụng tương đối nhỏ. Được thiết kế một cách tinh tế và khéo léo để tận dụng toàn bộ diện tích phục vụ cho mục đích sinh hoạt và sử dụng, tận dụng toàn bộ diện tích hữu ích cho việc sử dụng của các không gian chức năng trong ngôi nhà. Thường thì, những thiết kế biệt thự mini có diện tích nhỏ khoảng dưới 100m2. Vì là biệt thự vườn, nên diện tích không quá nhỏ như biệt thự phố. Thế nên, các mẫu nhà biệt thự mini thường có thêm không gian sân vườn, bể bơi, hay sân chơi thể thao. Phần nổi bật nhất trong tổng thể khuôn viên nhà ở biệt thự 2 tầng này chính là không gian của ngôi nhà.
Đặc biệt, khi thiết kế biệt thự mini, người kiến trúc sư cần vận dụng linh hoạt, tối đa giữa diện tích sử dụng cũng nh tỷ lệ hình khối, kiến trúc công trình sao cho đẹp và phù hợp nhất. Do diện tích, kích thước ngôi nhà đã tương đối nhỏ, vì thế mà bất cứ sự chênh lệch tỷ lệ nào cũng làm nên ngôi nhà không đẹp và mất đi sự cân bằng, đối xứng đẹp mắt. Chính vì thế, càng nhỏ, càng cần sự chỉn chu, tỉ mỉ của người thiết kế. Càng nhỏ, càng mini, cũng càng cần sự chu đáo, tinh tế để làm cho ngôi nhà trở nên đủ đẹp, đủ hoàn thiện trong thiết kế kiến trúc.
Biệt thự mini là lựa chọn xây dựng phù hợp đối với những gia đình có lô đất xây dựng tương đối nhỏ nhắn. Đặc biệt, các mẫu nhà biệt thự mini 2 tầng như thế này cũng phù hợp với các khu đất ở nội thành, dân cư, khu phố… Thiết kế biệt thự mini sẽ giúp cho việc tiết kiệm đất xây dựng, tiết kiệm khoảng không gian tối đa cho không gian sử dụng của gia đình mình. Thế nên, lựa chọn một mẫu biệt thự mini là một sự lựa chọn thông minh đối với chủ đầu tư mong muốn và thỏa mãn những yếu tố trên.
CHI PHÍ THIẾT KẾ VÀ XÂY DỰNG CÁC MẪU NHÀ BIỆT THỰ MINI 2 TẦNG ĐẸP
Yếu tố đầu tiên- Chi phí thiết kế và xây dựng các mẫu nhà biệt thự mini 2 tầng luôn là vấn đề quan tâm của nhiều gia đình. Đương nhiên, phải có tiền, mới quyết định được đến các yếu tố khác như làm nhà kiến trúc thế nào, diện tích to hay bé,…Chúng tôi cũng thường xuyên nhận được các yêu cầu tư vấn của khách hàng liên quan đến chi phí xây dựng nhà bao gồm những câu hỏi: Chị Đinh Ngọc Anh( Hà Nội) có hỏi như sau:
“Tôi dự tính làm nhà 2 tầng, tầng một có phòng khách, bếp, một phòng ngủ, WC. Tầng trên có 2 phòng ngủ, 2 WC. Kinh phí của gia đình hạn chế, nhờ kiến trúc sư tư vấn giúp tôi nên để dành bao nhiêu thì đủ xây nhà. Tôi cảm ơn”.
Khi post yêu cầu tư vấn trên lên fanpage của công ty, chúng tôi nhận được rất nhiều ý kiến, bình luận của khách hàng về chi phí làm nhà biệt thự mini 2 tầng như sau:
Ý kiến số 1:
“Diện tích sàn xây dựng nhà bạn: 5m x 15m = 75m2.
Tổng diện tích xây dựng: Trệt + Lầu + Mái = 75m2 + 75m2 + 75m2 x 0,4 = 180m2.
Chi phí xây dựng:
1./ Phần thô: 180m2 x 3.100.000 đồng/m2 = 558.000.000 đồng
2./ Phần hoàn thiện (nội thất trung bình – khá): 180m2 x 2.000.000 đồng/m2 = 360.000.000 đồng.
Tổng cộng: 918.000.000 đồng
3./ Nếu nhà bạn xây dựng ở khu vực có nền đất yếu ==> khả năng phải ép cọc thì phát sinh thêm chi phí này khoảng 20% chi phí phần xây thô = 558.000.000 đồng x 20% = 111.600.000 đồng.
Chúc bạn xây được căn nhà ưng ý.
Ý kiến số 2:
Trước tiên muốn làm nhà thì bạn phải tìm hiệu vật liệu nhà bạn làm là loại trung bình hay cao cấp ,còn tiền công trung bình đổ sàn là 1tr2 tầng trệt là 1tr đây giá chung còn tùy khu vực nữa bạn ah mái nhà và trang trí tính riêng nếu bạn lợp ngói thì mới tính riêng nhé theo tôi 700 tr cũng tạm đủ nhưng bạn phải dự trù phát sinh. Thân ái
XEM THÊM: TOP 88 Mẫu Nhà Biệt Thự 2 Tầng Đẹp Hợp Phong Thủy 2020
Ý kiến số 3:
Tôi ở Tphcm, cũng đang chuẩn bị làm trên diện tích ngang 4 dài 18. Gồm 1 trệt + 1 lửng + 1 lầu, tất cả vào khoảng 180 mét vuông sàn. Chủ thầu đang báo cho tôi khoảng 800tr, vật tư trung bình. không biết giá đó có được không và có phát sinh gì không. Cũng đang lo. Mà cái này là tôi chỉ khoán xây thô hoàn thiện thôi, vật tư hoàn thiện thì mình đi mua để liệu cơm gắp mắm.
Như vậy, tổng hợp từ một số ý kiến đánh giá của bạn đọc quan tâm, cùng những ý kiến của kiến trúc sư, bạn cần phải tính kĩ càng các vấn đề liên quan đến chi phí xây nhà và cần chú ý đến:
+) Mức độ đầu tư vật liệu ( mức trung bình, khá, hay mức cao cấp)
+) Vị trí xây dựng ( Khu vực nội hay ngoại thành, vận chuyển khó hay dễ….)
Về cơ bản, thì thiết kế nhà biệt thự 2 tầng mini đều có chi phí xây dựng và hoàn thiện thấp hơn một chút, điều này là đương nhiên bởi diện tích sử dụng nhỏ hơn nên đòi hỏi về mặt chi phí xây dựng thấp hơn là điều đương nhiên.
Tổng hợp 35 mẫu thiết kế biệt thự mini 100m2 1,2,3 tầng dưới đây là đại diện cho 50 bộ hồ sơ thiết kế kiến trúc của các chủ đầu tư tại Txd construction. Những hình ảnh phối cảnh đặc sắc này hứa hẹn sẽ mang đến cho quý vị và các bạn cái nhìn tổng quan nhất về kiến trúc nhà biệt thự mini 100m2 đang lên ngôi hiện nay.
5 nguyên tắc vàng khi thiết kế biệt thự mini 100m2 cho gia đình Việt
– Thứ nhất: Sự tương xứng giữa cổng chính, hàng rào và nhà. Đa số các mẫu biệt thự mini 100m2 thường cao từ 2 đến 3 tầng, do đó khi xây dựng cổng chính và tường rào, gia chủ phải chú ý cân chỉnh chiều cao sao cho phù hợp, cân xứng, đảm bảo tỉ lệ hài hòa của kiến trúc tổng thể. Mách nhỏ: Gia chủ có thể trồng các loại hoa leo giàn như hoa giấy, hoa tigon, hoa hồng cho hàng rào trước cổng để khối kiến trúc thêm mềm mại hơn.
– Thứ hai: Trong trường hợp mẫu biệt thự mini 100m2 của gia đình bạn cần phải có gara ô tô thì nên bố trí gara bên hông nhà, song song với cửa chính, diện tích hợp lý nhất là 3×5(m). Gia chủ cũng có thể tận dụng khoảng sân trước làm nơi nghỉ mát, vui chơi bằng cách bố trí thêm bàn ghế, xích đu, hoặc võng.
– Thứ ba: Nếu thiết kế lối đi vào biệt thự theo dạng uốn khúc, quanh co thay vì thiết kế dạng thẳng thuộc thô cứng như thông thường. Dùng các vật liệu tự nhiên như đá, gỗ, mây, trẻ…để lát lối đi nhằm tạo sự gần gũi, độc đáo cho không gian.
– Thứ tư: Màu sơn ngoại thất phù hợp nhất với các mẫu biệt thự mini trên diện tích 100m2 là màu trắng hoặc gam màu trung tính. Tại sao lại như vậy? Vì những gam màu này tạo độ sáng, thoáng đãng và khiến người nhìn có cảm giác không gian rộng rãi hơn (bí quyết để ăn gian diện tích không gian). Về diện mái ngói, nếu mái ngói của mẫu biệt thự mini 100m2 có màu đỏ thì nên sử dụng màu sơn tường nhạt. Ngược lại, nếu mái ngói màu đen, xám, nâu thì màu sơn ngoại thất nên sử dụng đậm hơn để tạo sự nổi bật.
– Thứ năm: Riêng về nội thất, do diện tích các mẫu biệt thự mini 100m2 thường nhỏ hẹp nên cần thiết kế theo phong cách tối giản, hạn chế quá nhiều đồ vật, tranh trang trí trong các phòng vì sẽ làm cho không gian chật trội hơn.
Không để quý vị chờ đợi lâu, chúng ta hãy cùng chiêm ngưỡng 35 mẫu thiết kế biệt thự mini 100m2 được yêu thích nhất của Txd construction ngay bây giờ:
Điểm danh 21 mẫu biệt thự mini 100m2 1 tầng đáng xây nhất của Txd construction
Mẫu số 1: Biệt thự mini trên diện tích 100m2 cấp 4 có tầng hầm BT222056 của ông Trần Trọng Vệ – Phú Thọ
|
BT222056 |
|
10.5m |
|
13m (chưa tính sảnh) |
|
100m2/720m2 |
|
800 triệu VND |
Mẫu số 2: Mẫu biệt thự mini 100m2 1 tầng hình chữ L của bà Phương ở Vĩnh Phúc
|
BT325046 |
|
8.3m |
|
16m |
|
100m2/224m2 |
|
700 triệu VND |
Mẫu số 3: Thiết kế biệt thự mini 100m2 1 tầng mái lệch 2 phòng ngủ của chú Mão ở Quảng Bình
|
BT106076 |
|
8m |
|
12m |
|
100m2/125m2 |
|
600 triệu VND |
Mẫu số 4: Mẫu biệt thự mini 100m2 cấp 4 mặt tiền 7m được xây dựng tại Điện Biên
|
BT109096 |
|
7m |
|
18m |
|
100m2/180m2 |
|
1 tỷ VND |
Mẫu số 5: Mẫu biệt thự mini 100m2 1 tầng có gác lửng đẹp của ông Lò Văn Cu ở Điện Biên
|
BT109096 |
|
7m |
|
18m |
|
100m2/180m2 |
|
1 tỷ VND (có gác lửng) |
Mẫu số 6: Thiết kế biệt thự mini trên diện tích 100m2 chi phí 600 triệu VND (ông Điệp – Yên Bái)
|
BT218106 |
|
12m |
|
10.5m |
|
100m2/156m2 |
|
600 – 700 triệu VND |
18 mẫu biệt thự mini 2 tầng 100m2 đang làm mưa làm gió trong thời gian qua
Mẫu số 7: Thông tin mẫu biệt thự mini 100m2 2 tầng hình chữ L của chị Hải ở Ninh Bình
|
BT53125 |
|
9m |
|
15m |
|
100m2/520m2 |
|
900 – 1 tỷ VND |
Mẫu số 8: Biệt thự mini trên diện tích 100m2 mái dốc ở nông thôn được xây dựng tại Ninh Bình
|
BT361655 |
|
12m |
|
10m |
|
100m2/300m2 |
|
1.1 tỷ VND |
Mẫu số 9: Thiết kế biệt thự mini 100m2 2 tầng 4 phòng ngủ của ông Hòa – Sóc Sơn, Hà Nội
|
BT101126 |
|
8.6m |
|
13m |
|
100m2/500m2 |
|
1.2 tỷ VND |
Mẫu số 10: Thiết kế biệt thự mini 100m2 2 tầng tân cổ điển sang trọng (chị Hà – Hưng Yên)
|
BT107016 |
|
9m |
|
10.5m |
|
100m2/180m2 |
|
900 triệu VND |
Mẫu số 11: Mẫu biệt thự mini 2 tầng 100m2 4 phòng ngủ đẹp của ông Nhân ở Thái Bình
|
BT308016 |
|
8m |
|
13m |
|
100m2/500m2 |
|
900 – 1 tỷ vnd |
Mẫu số 12: Biệt thự mini trên diện tích 100m2 2 tầng 8x12m của ông Thái ở Hòa Bình
|
BT106046 |
|
8.5m |
|
12.5m |
|
100m2/210m2 |
|
1.2 tỷ VND |
Mẫu số 13: Mẫu biệt thự mini hiện đại 100m2 mái lệch độc đáo của bà Lan Anh – TP.Sơn La
|
BT211076 |
|
8m |
|
15m |
|
100m2/530m2 |
|
1.1 – 1.2 tỷ VND |
Mẫu số 14: Mẫu biệt thự mini 100m2 2 tầng hình vuông do anh Huy ở Hải Dương làm chủ đầu tư (Phương án 2)
|
BT128106 |
|
10m |
|
11m |
|
100m2/430m2 |
|
1.2 – 1.3 tỷ VND |
Mẫu số 15: Thiết kế nhà nhỏ 100m2 2 tầng mặt tiền 10m của anh Huy ở Hải Dương (Phương án 1)
|
BT228106 |
|
10m |
|
11m |
|
100m2/430m2 |
|
1.2 – 1.3 tỷ VND |
Mẫu số 16: Thiết kế biệt thự mini chữ L 2 tầng tân cổ điển của bà Hoàn – Quảng Ninh
|
BT219046 |
|
7m |
|
14m |
|
100m2/150m2 |
|
800 – 900 triệu VND |
Mẫu số 17: Mẫu biệt thự mini 2 tầng 100m2 3 mặt tiền của ông Thắng ở Sơn Tây
|
BT2855 |
|
10m |
|
10m |
|
100m2/400m2 |
|
1.2 tỷ VND |
Mẫu số 18: Mẫu biệt thự mini đơn giản 2 tầng 100m2 của ông Toàn ở Hà Nội
|
BT211655 |
|
8m |
|
15m |
|
100m2/120m2 |
|
1.2 tỷ VND |
Mẫu số 19: Mẫu biệt thự mini đẹp 100m2 của gia đình chị Tú ở Bắc Ninh
|
BT211255 |
|
9m |
|
15m |
|
100m2/520m2 |
|
900 triệu VND |
Mẫu số 20: Mẫu biệt thự mini 100m2 2 tầng 5 phòng ngủ của ông Thưởng ở Quảng Ninh
|
BT226046 |
|
10m |
|
10.5m |
|
100m2/494m2 |
|
1.4 tỷ (bao gồm nhà bếp ăn riêng) |
Mẫu số 21: Mẫu biệt thự mini 2 tầng 100m2 3 phòng ngủ đẹp tại Tây Hồ – Hà Nội
|
BT11145 |
|
9m |
|
11m |
|
100m2/150m2 |
|
1.2 tỷ VND |
Làm sao để xây biệt thự mini trên diện tích 100m2 làm sao để vừa đẹp vừa tiết kiệm chi phí? Đó cũng là câu hỏi của rất nhiều quý khách hàng khi gửi yêu cầu tư vấn đến Kiến trúc Txd construction. Hiểu được nhu cầu cũng như mong muốn tìm hiểu thông tin của quý khách hàng, chúng tôi liên tục cập nhật những câu trả lời, những bài viết tổng hợp thông tin để tất cả mọi người cùng tham khảo.
Nếu quý vị và các bạn muốn xem trọn bộ thiết kế kiến trúc hoàn thiện của các mẫu nhà biệt thự mini 100m2 trên đây, hãy ghé thăm văn phòng kiến trúc Txd construction – địa chỉ Liền kề 594, dịch vụ 13, khu đô thị Mậu Lương, Kiến Hưng, Hà Đông, Hà Nội.. Là những con người vui tính, cởi mở và thân thiện, anh em kiến trúc sư chúng tôi sẵn lòng chia sẻ những “đứa con tinh thần” của mình để tất cả mọi người cùng được xem, tham khảo và lựa chọn không gian sống phù hợp nhất với gia đình mình.
Qúy vị cũng có thể tham khảo thêm nhiều mẫu nhà đẹp khác tại 16 mẫu thiết kế nhà mái bằng 1,2,3 tầng đẹp xinh của Txd construction. Thông tin chi tiết vui lòng liên hệ 0944 869 880
#Nhà biệt thự mini 2 tầng
#Biệt thự mini 2 tầng 80m2
#Biệt thự mini 2 tầng 60m2
#Thiết kế biệt thự mini hiện đại
#Biệt thự mini 100m2
#Biệt thự mini sân vườn
#Biệt thự mini cấp 4
#Biệt thự mini 1 tầng mái thái
LIÊN HỆ
CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG TXD
Hotline: 0944 869 880
E-mail: [email protected]
Địa chỉ: Liền kề 594, dịch vụ 13, khu đô thị Mậu Lương, Kiến Hưng, Hà Đông, Hà Nội.