Đơn giá xây dựng nhà phố tính theo m2 mới nhất 2021

Đơn giá xây dựng nhà phố tính theo m2 mới nhất 2021

Đơn giá xây dựng nhà phố – Cập nhật bảng giá xây dựng nhà phố trọn gói trong năm nay– Bao gồm những thông tin về:

  • Chủng loại vật tư.
  • Bảng dự toán mẫu.
  • Đơn giá thi công xây dựng phần thô.
  • Cách tính diện tích xây dựng nhà phố.
  • Chi phí xây dựng trọn gói với bảng báo giá dự toán chi tiết.

XEM THÊM: Thi công trọn gói văn phòng Uy Tín – Chất Lượng Số 1 tại Hà Nội

Trong bài viết sau, TXD Construction sẽ giúp bạn liệt kê các phần thông tin cần thiết, quan trọng khi thực hiện kế hoạch tìm hiểu, xây dựng nhà mới một cách hiệu quả, phù hợp với chi phí của gia đình.

Xây Dựng Nhà Phố Biệt Thự - Uy Tín, An Toàn, Chất Lượng
Xây Dựng Nhà Phố Biệt Thự – Uy Tín, An Toàn, Chất Lượng

Đơn giá xây dựng nhà phố phần thô tại Hà Nội năm 2021

T

Nội dung, hạng mục công việc

Xây nhà trọn gói năm 2020

(VNĐ)

Đơn vị tính

Báo Xây nhà trọn gói năm 2020

(VNĐ)

Ghi chú: Vật liệu sử dụng Xây nhà trọn gói phần thô

1

Công trình có tổng diện tích > 350 m2

m2

3.150.000

BT thương mác 250, thép Hòa Phát, Việt Úc, Việt Ý…Xi măng xấy trát Hoàng Long, Bút sơn, Chinfon…Xi măng đổ cột Hoàng Thạch. Gạch đặc A1, vữa xi măng mác 75

2

Công trình có tổng diện tích 300 – 350 m2

m2

3.250.000

BT thương mác 250, thép Hòa Phát, Việt Úc, Việt Ý…Xi măng xấy trát Hoàng Long, Bút sơn, Chinfon…Xi măng đổ cột Hoàng Thạch. Gạch đặc A1, vữa xi măng mác 75

3

Công trình có tổng diện tích 250 – 300 m2

m2

3.350.000

BT thương mác 250, thép Hòa Phát, Việt Úc, Việt Ý…Xi măng xấy trát Hoàng Long, Bút sơn, Chinfon…Xi măng đổ cột Hoàng Thạch. Gạch đặc A1, vữa xi măng mác 75

4

Công trình có tổng diện tích < 250

m2

Báo giá theo chi tiết bản vẽ thiết kế

BT thương mác 250, thép Hòa Phát, Việt Úc, Việt Ý…Xi măng xấy trát Hoàng Long, Bút sơn, Chinfon…Xi măng đổ cột Hoàng Thạch. Gạch đặc A1, vữa xi măng mác 75
Đơn giá trên chưa bao gồm các loại cừ, cọc. Đơn giá được tính từ dầu cọc trở lên
STT Cách tính diện tích Đơn vị tính Ghi chí
1 Móng băng 40% – 70% Diện tích mặt sàn
2 Móng đơn 15% – 30% Diện tích mặt sàn
3 Móng cọc 40% – 70% Diện tích mặt sàn
4 Tầng hầm 110% – 170% Diện tích mặt sàn
5 Mái chéo 1,30% Diện tích mặt sàn
6 Sân nhà 30% – 50%

Quý vị lưu ý:
– Báo giá xây nhà trọn gói trên chưa bao gồm 10% thuế VAT.
– Đơn giá xây nhà trọn gói trên chưa bao gồm các loại cừ, cọc bê tông, chưa bao gồm nhân công và vật tư điện nước, nhân công và vật tư sơn bả, trần thạch cao, các loại cửa và gạch ốp nhà vệ sinh, gạch lát nền
– Đơn giá được tính từ các đầu cọc trở lên.
– Xây Dựng TXD Construction luôn cam kết thi công đảm bảo AN TOÀN – CHẤT LƯỢNG – TIẾN ĐỘ. Đảm bảo tính thẩm mỹ, đúng chủng loại vật tư mà hai bên đã thống nhất.
Đối với các công trình mà chúng tôi thi công xây nhà trọn gói phần thô, Quý vị được miễn phí 50% giá trị thiết kế. Sau khi thống nhất hai bên sẽ cùng nhau ký kết hợp đồng thiết kế Quý vị sẽ tạm ứng trước 30-50% giá trị thiết kế và thanh toán nốt 50% số tiền còn lại sau khi hồ sơ thiết kế hoàn thành bàn giao cho Quý vị. Khi tiến hành thi công xây dựng nhà chúng tôi sẽ trừ 50% số tiền thiết kế mà chúng tôi cam kết miễn phí cho Quý vị. 

Giá Xây Dựng Nhà Ở, Nhà Phố HN - Chất Lượng Cao, Giá Cả
Giá Xây Dựng Nhà Ở, Nhà Phố HN – Chất Lượng Cao, Giá Cả

Thống kê vật tư thô và hoàn thiện gói cơ bản.

Để bạn dễ hình dung, TXD Construction xin gửi đến bạn bảng thống kê chủng loại vật tư thô, hoàn thiện và mẫu dự toán chi tiết không phát sinh như sau:

Để đảm bảo công trình đạt chất lượng bền bỉ theo thời gian, TXD Construction chỉ sử dụng vật tư xây tô tốt nhất và có thương hiệu trên thị trường. Không sử dụng vật tư xây thô kém chất lượng như một số nhà thầu giá rẻ hay chạy theo lợi nhuận đang làm.

Vật tư hoàn thiện hoàn toàn có thể thay đổi chủng loại tùy theo kinh phí của chủ đầu tư. TXD Construction không chia ra các gói vật tư hoàn thiện trung bình, khá, tốt theo m2 như một số nhà thầu khác đang làm. Bởi vì mỗi vật tư hoàn thiện có giá khác nhau theo mã sản phẩm và thương hiệu. Chủ đầu tư muốn chọn lan can kính thì TXD Construction sẽ có biểu phí chệnh lệch giá giữa lan can sắt và lan can kính chứ không phải 5 triệu 3/m2 là lan can sắt hay 5 triệu 5/m2 là lan can kính theo m2 của cả ngôi nhà. Cách báo giá theo m2 này sẽ gây bất lợi cho chủ đầu tư về chi phí xây nhà sẽ bị đội lên rất nhiều.

XEM THÊM: Xây nhà văn phòng trọn gói tại Hà Nội năm 2021

Bảng báo giá dự toán chi tiết của TXD Construction dựa trên hồ sơ thiết kế nhà cho chủ đầu tư biết được hạng mục công việc, quy cách, chủng loại vật tư, khối lượng, đơn giá, chi phí nhân công… Chi phí phát sinh là con số 0 nếu chủ đầu tư giữ nguyên thiết kế.

Thiết kế thi công nhà thờ họ - Bằng kết cấu bê tông sơn tạo
Thiết kế thi công nhà thờ họ – Bằng kết cấu bê tông sơn tạo

Cam kết chất lượng xây dựng từ TXD Construction

  • Sử dụng vật liệu chất lượng: Chúng tôi luôn cam kết sử dụng vật liệu xây dựng chính hãng và đúng thỏa thuận hợp đồng.
  • Cam kết chất lượng:  Đảm bảo thi công theo đúng quy định, tiêu chuẩn xây dựng. Kiểm tra nghiệm thu chi tiết từng hạng mục trước khi thực hiện công tác tiếp theo. Bảo dưỡng công trình xuyên suốt quá trình thi công. Khách hàng của TXD Construction là người có nhu cầu xây nhà để ở lâu dài chứ không phải đế bán.
  • Không bán thầu. giao khoán: Chuyên môn hóa công tác xây dựng bằng việc phát triển các đội thi công riêng cho từng hạng mục, xây dựng dưới sự giám sát chặt chẽ của đội chuyên viên kỹ thuật: kỹ sư giám sát, kiến trúc sư, chuyên viên vật tư, giám sát an toàn lao động. Cam kết 100% là đội thợ công nhật của công ty.
  • Không lãng phí: Quản lý chặt chẽ vật liệu xây dựng và dụng cụ thi công theo tiêu chuẩn và các quy định. Cam kết không lãng phí đối với vật tư khách hàng cung cấp.
  • Không tăng giá: Giữ giá xây dựng tại thời điểm kí kết hợp đồng cho đền khi hoàn thành công trình, cam kết không tăng giá ngay cả khi vật tư có sự thay đổi khi khởi công công trình sau này.
  • Bảo đảm đúng tiến độ: Kiểm soát tiến độ hàng ngày và hàng tuần thông qua bảng tiến độ tổng được lập ngay khi công trình khởi công, bảng tiến độ cung cấp vật tư hoàn thiện và nhật ký công trình.
  • An toàn kỹ thuật: Quá trình thi công thường xuyên được kiểm tra và giám sát bằng kỹ sư và kiến trúc sư lành nghề, và yêu cầu kỹ thuật trong xây dựng.
  • Đảm bảo an toàn lao động: Tất cả các công trình được bao che đúng quy trình và tuân thủ nghiêm ngặt các quy trình an toàn lao động dưới sự giám sát thường xuyên. Tuyệt đối không để xảy ra cháy nổ và thương vong đối với lao động.
  • Bảo hành 05 năm: Công trình do công ty thi công được bảo hành tổng thể 12 tháng, bảo hành kết cấu 05 năm, bảo hành chống thấm chống dột 02 năm. Thực hiện bảo hành trong thời gian sớm nhất.
  • Pháp lý: Có hợp đồng thi công, đầy đủ và cam kết chịu trách nhiệm pháp lý đối với công trình do công ty thi công, mọi hoạt động được đăng kí kinh doanh, kỹ sư có bằng cấp và được đào tạo bài bản.
  • Xây Dựng Nhà Phố - Nhà Phố, Biệt Thự, Liền Kề
    Xây Dựng Nhà Phố – Nhà Phố, Biệt Thự, Liền Kề

Với kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực xây dựng, đội ngũ KTS, kỹ sư của TXD Construction sẽ mang đến cho bạn như tư vấn thiết kế, phương án xây dựng cùng các bản thiết kế kiến trúc chi tiết, chính xác về chi phí xây dựng để có thể hoàn thiện ngôi nhà một cách tối ưu với chi phí phù hợp nhất.

đơn giá xây dựng nhà phố
đơn giá xây dựng nhà phố
TOP 10 Báo giá Chi phí Xây nhà phố giá rẻ năm 2021
TOP 10 Báo giá Chi phí Xây nhà phố giá rẻ năm 2021

Lưu ý cơ bản về cách tính Đơn giá xây dựng nhà phố

Thứ 1: Mỗi đơn vị thi công khác nhau, sẽ có cách tính đơn giá xây nhà phố khác nhau. Phần móng, cọc mỗi đơn vị sẽ có những phương án thi công riêng, cho nên việc đơn giá được nhân trội lên với hệ số xây dựng quy ước của mỗi đơn vị là chuyện thường thấy.

Thứ 2: Nguyên vật tư sử dụng có nhiều loại, với chất lượng và mức giá khác nhau. Nguyên vật tư chất lượng trung bình sẽ có đơn giá thấp hơn so với nguyên vật tư chất lượng cao. Khi tính đơn giá xây nhà phố, quý khách hàng không nên chỉ chăm chú vào đơn giá mà bỏ qua yếu tố chất lượng.

Thứ 3: Nhìn chung diện tích xây dựng càng lớn, thì đơn giá xây dựng tính theo m2 sẽ càng giảm.

Thứ 4: Cách tính đơn giá xây nhà phố chỉ có tính chất tham khảo trong một thời điểm nhất định, để có đơn giá chính xác, bạn cần cập nhật thông tin mới nhất từ thị trường xây dựng về các yếu tố như: đơn giá nguyên vật tư, đơn giá nhân công, đơn giá xây trọn gói mới  nhất ở khu vực mình định xây dựng.

Đơn Giá Thi Công Xây Dựng Phần Thô 2021
Đơn Giá Thi Công Xây Dựng Phần Thô 2021
Bảng giá xây dựng nhà phố trọn gói tính theo m2
Bảng giá xây dựng nhà phố trọn gói tính theo m2

XEM THÊM: Báo giá xây nhà trọn gói 2021 Cam Kết Đúng Tiến Độ

Nếu bạn đang cần tìm mẫu nhà phố đẹp, bền vững, có thiết kế tiện nghi thoải mái cho sinh hoạt gia đình. Hãy liên hệ với chúng tôi để nhận được tư vấn tận tình và báo giá chính xác nhất.

LIÊN HỆ

CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG TXD 

Hotline: 0944 869 880

E-mail: thoxaydunghanoi@gmail.com

Địa chỉ: Liền kề 594, dịch vụ 13, khu đô thị Mậu Lương, Kiến Hưng, Hà Đông, Hà Nội.

#Đơn giá xây dựng nhà phố
#Giá xây nhà trọn gói 2020
#Đơn giá xây dựng nhà cấp 4
#Cần tìm nhà thầu xây dựng
#Giá xây dựng phần thô 2020
#Tiền công xây dựng 1m2
#Đơn giá nhân công xây dựng phần thô
#Tìm người xây nhà

Bảng Giá xây dựng nhà phố trọn gói tại Hà Nội năm 2021

Bảng Giá xây dựng nhà phố trọn gói tại Hà Nội năm 2021

Đơn giá xây dựng nhà phố, biệt thự trọn gói mới nhất năm 2021- Dịch vụ xây dựng nhà trọn gói của công ty thiết kế đầu tư xây dựng Txd Construction chúng tôi cung cấp đến Quý khách mọi dich vụ liên quan về nhà cửa, từ khâu tư vấn thiết kế, xin phép xây dựng,  đến thi công xây dựng trọn gói công trình, hình thức chìa khóa trao tay. Hình thức xây dựng trọn gói chìa khóa trao tay đang được hầu hết khách hàng sử dụng tại công ty chúng tôi trong thời gian qua. Cảm ơn Qúy khách đã đặt niềm tin vào công ty chúng tôi. Đáp lại tình cảm từ “Quý Khách” đội ngũ chuyên viên công ty chung tôi liên tục cập nhật những mẫu thiết kế mới và vật liệu trang trí đẹp “độc đáo” Đem đến cho quý khách một ngôi nhà đẹp tiện nghi nhất có thể. Và quan trọng đơn giá xây dựng nhà trọn gói phù hợp. Quý khách đang có dự định tìm thầu xây dựng nhà trọn gói tại Hà Nội và các tỉnh lân cận hãy liên hệ với chúng tôi để được hỗ trợ tư vấn mọi vấn đề liên quan.

Xây nhà trọn gói, những nội dung cần biết về việc thỏa mãn nhu cầu lựa chọn xây nhà trọn gói Hà Nội dành cho Quý khách hàng đang tìm kiếm một công ty xây dựng nhà trọn gói, chi tiết về báo giá xây nhà trọn gói, các hạng mục thi công trong suốt quá trình xây dựng nhà ở gồm những gì, chi phí xây nhà trọn gói được tính như thế nào, các thủ tục pháp lý và hỗ trợ dành cho Quý vị khách hàng khi ký hợp đồng xây nhà trọn gói được thực hiện ra sao…

Bảng Giá xây dựng nhà phố trọn gói tại Hà Nội năm 2021
Bảng Giá xây dựng nhà phố trọn gói tại Hà Nội năm 2021

Giá xây dựng nhà phố – Cập nhật bảng giá xây dựng nhà phố trọn gói trong năm nay– Bao gồm những thông tin về:

  • Chủng loại vật tư.
  • Bảng dự toán mẫu.
  • Đơn giá thi công xây dựng phần thô.
  • Cách tính diện tích xây dựng nhà phố.
  • Chi phí xây dựng trọn gói với bảng báo giá dự toán chi tiết.

Trong bài viết sau, Txd Construction sẽ giúp bạn liệt kê các phần thông tin cần thiết, quan trọng khi thực hiện kế hoạch tìm hiểu, xây dựng nhà mới một cách hiệu quả, phù hợp với chi phí của gia đình.

Đơn giá thi công phần thô và nhân công hoàn thiện theo m2.

Thông thường khi lên kế hoạch xây nhà, bạn cần tìm hiểu trước về diện tích xây dựng cũng như quy mô của ngôi nhà phù hợp với nhu cầu sử dụng của gia đình. Với những mẫu nhà phố, có thiết kế đẹp mắt, đơn giản. Đơn giá xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện sẽ dao động như sau:

  • 3.200.000/m2. Đối với công trình có tổng diện tích trên 350m2 sàn.
  • 3.250.000/m2. Đối với công trình có tổng diện tích trên 300m2 đến dưới 350m2 sàn.
  • 3.3000.000/m2. Đối với công trình có tổng diện tích trên 250m2 đến dưới 300m2 sàn.
  • 3.350.000/m2. Đối với công trình có tổng diện tích trên 200m2 đến dưới 250m2 sàn.
  • Công trình có diện tích dưới 200m2 báo giá theo thiết kế và thực tế.
  • Lưu ý: Đơn giá trên chưa bao gồm chi phí khoan cọc nhồi, khoan địa chất, ép cọc, tháo dỡ nhà cũ. Vật liệu có thể thay đổi theo từng địa phương có cùng giá trị chất lượng như nhau nếu khó khăn trong phần vật tư cung ứng cho công trình.

Đối với những nhà có mặt tiền hẻm, đường nhỏ, mặt bằng nhỏ và điều kiện thi công bất lợi, phong cách thiết kế cổ điển, tân cổ điển và nhà hai mặt tiền. Vui lòng liên hệ trực tiếp để Txd Construction khảo sát thực tế có báo giá chính xác.

Đơn giá thi công xây dựng hoàn thiện trọn gói cơ bản theo m2.

Đối với chi phí xây dựng nhà trọn gói, giá sẽ dao động từ 5.300.000 VNĐ/m2 đến 5.800.000 VNĐ/m2 đối với những mẫu nhà phố thông thường, có điều kiện thi công tốt. Mức chi phí xây dựng này được xem là mức giá hợp lý vừa đảm bảo chất lượng vừa an tâm cho gia chủ.

Đơn giá trọn gói trên chỉ giúp chủ đầu tư ước lượng kinh phí cần có để xây nhà, chứ chi phí chính xác phụ thuộc nhiều vào hồ sơ thiết kế và chủng loại vật tư hoàn thiện trong bảng báo giá dự toán chi tiết bên dưới.

Bảng Giá xây dựng nhà phố trọn gói tại Hà Nội năm 2021
Bảng Giá xây dựng nhà phố trọn gói tại Hà Nội năm 2021

Báo giá thiết kế nhà đẹp tại Hà Nội năm 2020

BẢNG BÁO GIÁ THIẾT KẾ NHÀ Ở HÀ NỘI
I Nội dung, hạng mục công việc ĐƠN GIÁ THIẾT KẾ KiẾN TRÚC                                              vnđ/m2 sàn nhà ĐƠN GIÁ THIẾT KẾ KẾT CẤU, ĐiỆN NƯỚC, DỰ TOÁN                                               vnđ/m2 sàn nhà
1 Thiết kế nhà ống một mặt tiền 50,000  40,000
2 Thiết kế nhà ống 2 mặt tiền 90,000 60,000
3 Thiết kế biệt thự 2-4 mặt tiền                120,000  60,000
4 Thiết kế khách sạn, văn phòng,nhà hàng, chung cư                  90,000                       80,000
5 Thiết kế bar, café,phòng karaoke                  80,000                       70,000
6 Thiết kế, sân vườn, cảnh quan                  30,000                       20,000
7 Thiết kế nhà thờ,đền chùa, kiến trúc cổ điển                  200,000                       80,000
Lưu ý: Xây dựng Txd Construction cam kết khách hàng sẽ hài lòng, khách hàng không hài lòng về thiết kế chúng tôi xin hoàn tiền 100%. Xây dựng Txd Construction 098.460.1683 – 0915.62.29.29 trọn gói Tư Vấn – Thiết Kế – Thi Công.
Bảng báo giá thiết kế – Phần thiết kế nội thất
II Nội dung, hạng mục công việc ĐƠN GIÁ THIẾT KẾ KiẾN TRÚC                                      vnđ/m2 sàn nhà ĐƠN GIÁ THIẾT KẾ KiẾN TRÚC                                      vnđ/m2 sàn nhà ĐƠN GIÁ THIẾT KẾ PHẦN PHỐI CẢNH GÓC                                         
1 Thiết kế nội thất nhà dân dụng  m2                           80,000
2 Thiết kế nội thất nhà chung cư  m2                           80,000
3 Thiết kế nội thất biệt thự hiện đại  m2                         110,000
4 Thiết kế nội thất biệt tân cổ điển  m2                         150,000
5 Thiết kế nội thất văn phòng  m2                           80,000
6 Thiết kế nội thất bar,café,  m2                         160,000
Hồ sơ thiết kế bao gồm:
III NỘI DUNG HỒ SƠ KĨ THUẬT CHI CÔNG – PHẦN KIẾN TRÚC GHI CHÚ
1 Phối cảnh cạnh góc tổng thể  Thể hiện góc nhìn  từ trên cao giúp CĐT thấy rõ tổng thể mặt bằng 
2 Phối cảnh cạnh góc các mặt công trình  Thể hiện các góc ảnh 3D nội ngoại thất 
3 Các mặt bằng mặt cắt, mặt đứng kiến trúc  Thể hiện chi tiết kích thước hình học chiều dài, rộng, cao phục vụ cho quá trình thi công 
4 Mặt bằng bố trí cửa  Thể hiện vị trí cửa 
5 Chi tiết cửa Thể hiện hình dáng, chi tiết cửa, quy cách cửa, kích thước của cửa theo phong thủy
6 Mặt bằng lát sàn các tầng Thể hiện vị trí ốp lát, kích thước, màu sắc, vật liệu gạch ốp lát
7 Chi tiết lan can Thể hiện chi tiết , hình dáng, vật liệu sử dụng thi công
8 Chi tiết cầu thang Thể hiện chi tiết , hình dáng, vật liệu sử dụng thi công
9 Chi tiết vệ sinh Thể hiện kích thước vệ sinh, bố trí thiết bị vệ sinh, thống kê thiết bị vệ sinh
10 Chi tiết cấu tạo kiến trúc Thể hiện chi tiết cột, dầm, ban công, phào chỉ…
Hồ sơ thiết kế bao gồm:
IV NỘI DUNG HỒ SƠ KĨ THUẬT CHI CÔNG – PHẦN KẾT CẤU,
PHẦN ĐIỆN, CẤP THOÁT NƯỚC, DỰ TOÁN
GHI CHÚ
1 Mặt bằng định vị cột Định vị vị trí các cột trên công trình, số lượng, kích thước cột
2 Mặt bằng định vị móng Thể hiện các kích thước móng
3 Chi tiết dầm móng Thể hiện kích thước, chủng loại móng
4 Chi tiết bể phốt, bể nước Thể hiện kích thước bể phốt bể nước
5 Mặt bằng kết cấu dầm sàn Thể hiện kích thước dầm móng
6 Mặt bằng bố trí thép dầm sàn Thể hiện quy cách, bố trí sắt thép dầm sàn
7 Mặt bằng bố trí thép cầu thang Thể hiện quy cách bố trí thép
8 Chi tiết cột, dầm, sàn Thể hiện hình dáng, kích thước, cột, dầm, sàn
9 Thống kê cốt thép Thể hiện chi tiết số lượng thép trong công trình
11 Sơ đồ nguyên lý cấp điện toàn nhà Thể hiện sơ đồ tổng thể hệ thống cấp điện
12 Mặt bằng bố trí ổ cắm, chống sét toàn nhà Thể hiện vị trí ổ cắm, số lượng ổ cắm, chi tiết phần chống sét
13 Mặt bằng bố trí chiếu sáng Thể hiện vị trí chiếu sáng, số lượng bóng chiếu sáng, kiểu ánh sáng
14 Mặt bằng bố trí điều hòa Thể hiện vị trí điều hòa, công suất điều hòa,
15 Mặt bằng bố trí Lan/Tel/Tivi/Camera/Âm thanh công cộng Thể hiện vị trí các mặt ổ Lan/Tel/Tivi/Camera….
16 Thống kê vật tư Thống kê chi tiết chủng loại vật tư tương ứng
17 Sơ đồ nguyên lý cấp thoát nước toàn nhà Thể hiện sơ đồ cấp thoát nước toàn nhà
18 Mặt bằng thoát nước mưa Thể hiện vị trí các lỗ thoát mưa
19 Mặt bằng thoát nước vệ sinh Thể hiện vị trí các lỗ thoát nước thải sinh hoạt
20 Mặt bằng cấp nước vệ sinh Thể hiện vị trí các lỗ cấp nước
21 Chi tiết cấp thoát nước Thể hiện các thức lắp đặt, quy cách các thiết bị vệ sinh
22 Thống kê vật tư Thể hiện chi tiết các loại vật tư về phần cấp thoát nước
23 Dự toán chi phí công trình (kiến trúc, kết cấu, điện, nước) Lưu ý : Công ty sẽ trực tiếp tổ chức thi công nếu CĐT yêu cầu
Hồ sơ thiết kế nội thất bao gồm:
I NỘI DUNG HỒ SƠ KĨ THUẬT CHI CÔNG – PHẦN  NỘI THẤT GHI CHÚ  
1 Phối cảnh góc tổng thể Thể hiện góc nhìn từ tren cao, giúp CĐT thấy rõ tổng mặt bằng
2 Phối cảnh góc từng phòng công năng Thể hiện các góc ảnh 3D ngoại thất từng phòng công năn
3 Các chi tiết đồ nội thất Thể hiện chi tiết các kích thước dài, rộng, cao, phục vụ thi công

Cam kết chất lượng xây dựng từ Txd Construction

  • Sử dụng vật liệu chất lượng: Chúng tôi luôn cam kết sử dụng vật liệu xây dựng chính hãng và đúng thỏa thuận hợp đồng.
  • Cam kết chất lượng:  Đảm bảo thi công theo đúng quy định, tiêu chuẩn xây dựng. Kiểm tra nghiệm thu chi tiết từng hạng mục trước khi thực hiện công tác tiếp theo. Bảo dưỡng công trình xuyên suốt quá trình thi công. Khách hàng của Txd Construction là người có nhu cầu xây nhà để ở lâu dài chứ không phải đế bán.
  • Không bán thầu. giao khoán: Chuyên môn hóa công tác xây dựng bằng việc phát triển các đội thi công riêng cho từng hạng mục, xây dựng dưới sự giám sát chặt chẽ của đội chuyên viên kỹ thuật: kỹ sư giám sát, kiến trúc sư, chuyên viên vật tư, giám sát an toàn lao động. Cam kết 100% là đội thợ công nhật của công ty.
  • Không lãng phí: Quản lý chặt chẽ vật liệu xây dựng và dụng cụ thi công theo tiêu chuẩn và các quy định. Cam kết không lãng phí đối với vật tư khách hàng cung cấp.
  • Không tăng giá: Giữ giá xây dựng tại thời điểm kí kết hợp đồng cho đền khi hoàn thành công trình, cam kết không tăng giá ngay cả khi vật tư có sự thay đổi khi khởi công công trình sau này.
  • Bảo đảm đúng tiến độ: Kiểm soát tiến độ hàng ngày và hàng tuần thông qua bảng tiến độ tổng được lập ngay khi công trình khởi công, bảng tiến độ cung cấp vật tư hoàn thiện và nhật ký công trình.
  • An toàn kỹ thuật: Quá trình thi công thường xuyên được kiểm tra và giám sát bằng kỹ sư và kiến trúc sư lành nghề, và yêu cầu kỹ thuật trong xây dựng.
  • Đảm bảo an toàn lao động: Tất cả các công trình được bao che đúng quy trình và tuân thủ nghiêm ngặt các quy trình an toàn lao động dưới sự giám sát thường xuyên. Tuyệt đối không để xảy ra cháy nổ và thương vong đối với lao động.
  • Bảo hành 05 năm: Công trình do công ty thi công được bảo hành tổng thể 12 tháng, bảo hành kết cấu 05 năm, bảo hành chống thấm chống dột 02 năm. Thực hiện bảo hành trong thời gian sớm nhất.
  • Pháp lý: Có hợp đồng thi công, đầy đủ và cam kết chịu trách nhiệm pháp lý đối với công trình do công ty thi công, mọi hoạt động được đăng kí kinh doanh, kỹ sư có bằng cấp và được đào tạo bài bản.

Báo giá xây nhà trọn gói xây dựng phần thô tại Hà Nội năm 2020

T

Nội dung, hạng mục công việc

Xây nhà trọn gói năm 2020

(VNĐ)

Đơn vị tính

Báo Xây nhà trọn gói năm 2020

(VNĐ)

Ghi chú: Vật liệu sử dụng Xây nhà trọn gói phần thô

1

Công trình có tổng diện tích > 350 m2

m2

3.150.000

BT thương mác 250, thép Hòa Phát, Việt Úc, Việt Ý…Xi măng xấy trát Hoàng Long, Bút sơn, Chinfon…Xi măng đổ cột Hoàng Thạch. Gạch đặc A1, vữa xi măng mác 75

2

Công trình có tổng diện tích 300 – 350 m2

m2

3.250.000

BT thương mác 250, thép Hòa Phát, Việt Úc, Việt Ý…Xi măng xấy trát Hoàng Long, Bút sơn, Chinfon…Xi măng đổ cột Hoàng Thạch. Gạch đặc A1, vữa xi măng mác 75

3

Công trình có tổng diện tích 250 – 300 m2

m2

3.350.000

BT thương mác 250, thép Hòa Phát, Việt Úc, Việt Ý…Xi măng xấy trát Hoàng Long, Bút sơn, Chinfon…Xi măng đổ cột Hoàng Thạch. Gạch đặc A1, vữa xi măng mác 75

4

Công trình có tổng diện tích < 250

m2

Báo giá theo chi tiết bản vẽ thiết kế

BT thương mác 250, thép Hòa Phát, Việt Úc, Việt Ý…Xi măng xấy trát Hoàng Long, Bút sơn, Chinfon…Xi măng đổ cột Hoàng Thạch. Gạch đặc A1, vữa xi măng mác 75
Đơn giá trên chưa bao gồm các loại cừ, cọc. Đơn giá được tính từ dầu cọc trở lên
STT Cách tính diện tích Đơn vị tính Ghi chí
1 Móng băng 40% – 70% Diện tích mặt sàn
2 Móng đơn 15% – 30% Diện tích mặt sàn
3 Móng cọc 40% – 70% Diện tích mặt sàn
4 Tầng hầm 110% – 170% Diện tích mặt sàn
5 Mái chéo 1,30% Diện tích mặt sàn
6 Sân nhà 30% – 50%

Quý vị lưu ý: Đối với các công trình mà chúng tôi thi công xây nhà trọn gói phần thô, Quý vị được miễn phí 50% giá trị thiết kế. Sau khi thống nhất hai bên sẽ cùng nhau ký kết hợp đồng thiết kế Quý vị sẽ tạm ứng trước 30-50% giá trị thiết kế và thanh toán nốt 50% số tiền còn lại sau khi hồ sơ thiết kế hoàn thành bàn giao cho Quý vị. Khi tiến hành thi công xây dựng nhà chúng tôi sẽ trừ 50% số tiền thiết kế mà chúng tôi cam kết miễn phí cho Quý vị.

Xây dựng phần xây thô tại Txd Construction. 

Xây nhà trọn gói xây dựng phần thô đó là chúng tôi cung cấp trọn gói toàn bộ nhân công xây trát, ốp lát, hoàn thiện. Vật liệu xây dựng phần xây thô chúng tôi cung cấp bao gồm xi măng, sắt thép, cát đá,  gạch xây, coppha, đinh bạt, bê tông thương phẩm hoặc bê tông trộn máy thủ công.

Vật liệu xây nhà trọn gói xây dựng phần thô mà chúng tôi cung cấp là những sản phẩm đạt chất lượng và mang thương hiệu như: Xi măng Hoàng Thạch, xi măng Bút Sơn, Xi măng Chifon, Hoàng Long… Sắt Hòa Phát, Việt Úc, Việt Đức, Việt Mỹ, Việt Nhật, Gạch nhà máy, cát hạt trung, đá Phủ Lý, Bê tông thương phẩm…Tất cả các sản phẩm dùng để xây dựng phần thô mà chúng tôi cung cấp cho Quý vị đều được chúng tôi làm các phép thử kiểm tra chất lượng vật liệu đầu vào tại các phòng thí nghiệm uy tín.

Báo giá xây nhà trọn gói tại hà nội năm 2020-2

Ngôi nhà của Quý vị có trở lên vững chắc hay không đều phụ thuộc vào hạng mục xây dựng phần thô. Chính vì thế hạng mục Xây dựng phần thô là vô cùng quan trọng. Quý vị cần phải kiểm soát chất lượng vật liệu đầu vào cũng như trong quá trình xây dựng phần thô phải giám sát thật chặt chẽ thợ thi công.

Báo giá xây nhà trọn gói tại hà nội năm 2020-3
Công trình xây nhà trọn gói tại Huyện Hoài Đức, Hà Nội sau khi đã hoàn thiện
Song song với dịch vụ xây nhà trọn gói phần thô Xây dựng Txd Construction còn triển khai các gói thầu về xây nhà trọn gói chìa khóa trao tay. Với Txd Construction tất cả các sản phẩm mà Txd Construction cung cấp trong gói thầu Xây nhà trọn gói chìa khóa trao tay đều là những sản phẩm chính hãng, bảo hàng dài hạn. Dưới đây Xây dựng Txd Construction Trân trọng gửi đến Quý vị Báo giá xây nhà trọn gói chìa kháo trao tay.

Báo giá xây nhà trọn gói tại hà nội năm 2020

T Vật liệu xây nhà trọn gói GÓI THẦU TRUNG BÌNH (báo giá xây nhà trọn gói) GÓI THẦU TB KHÁ (báo giá xây nhà trọn gói) GÓI THẦU TB KHÁ + (báo giá xây nhà trọn gói)
Đơn giá nhà phố 1 mặt tiền  Đơn giá nhà phố 1 mặt tiền Đơn giá nhà phố 1 mặt tiền
                           5.000.000đ/m2                              5.350.000đ/m2                                6.000.000đ/m2
Đơn giá nhà phố 1 mặt tiền Đơn giá nhà phố 1 mặt tiền Đơn giá nhà phố 2 mặt tiền: 6.500.000đ/m2
Biệt thự tân cổ điển
                           5.200.000đ/m2                              5.550.000đ/m2                                 6.850.000đ/m2
1 Sắt thép Hòa Phát, Việt Úc, Việt Đức Hòa Phát, Việt Úc, Việt Đức Hòa Phát, Việt Úc, Việt Đức
2 Xi măng đổ Bê tông Hoàng Thạch, Hoàng Long, Chinfon Hoàng Thạch, Hoàng Long, Chinfon Hoàng Thạch, Hoàng Long, Chinfon
3 Xi măng Xây trát tường Duyên Hà,Hoàng Thạch, Hoàng Long, Chinfon  Duyên Hà,Hoàng Thạch, Hoàng Long, Chinfon  Duyên Hà,Hoàng Thạch, Hoàng Long, Chinfon 
4 Bê tông thương phẩm Bê tông Việt Hà, Việt Đức, Chèm Mác 250 Bê tông Việt Hà, Việt Đức, Chèm Mác 250 Bê tông Việt Hà, Việt Đức, Chèm Mác 250
5 Cát đổ bê tông Cát hạt lớn Cát hạt lớn Cát hạt lớn
6 Cát xây, trát tường Cát hạt lớn, hạt trung Cát hạt lớn, hạt trung Cát hạt lớn, hạt trung
7 Gạch xây tường bao 4cmx8cmx18cm Gạch đặc M75 Gạch đặc M75 Gạch đặc M75
8 Gạch xây tường ngăn phòng 4cmx8cmx18cm Gạch lỗ M50 Gạch lỗ M50 Gạch lỗ M50
9 Dây điện chiếu sáng Dây Trần Phú Dây Trần Phú Dây Trần Phú
10 Dây cáp ti vi Cáp Sino Cáp Sino Cáp Panasonic
11 Dây cáp mạng Cáp Sino Cáp Sino Cáp Panasonic
12 Đế âm tường ống luồn dây điện Sino Sino Panasonic
13 Đường ống lóng, lạnh âm tường Tiền Phong Vesbo Vesbo
14 Đường thoát nước Ống PVC C1 Ống PVC C1 Ống PVC C1
15 Hóa chất chống thấm sàn mái, nhà vệ sinh Sika Latex – TH, Membrane Sika Latex – TH, Membrane Sika Latex – TH, Membrane
                                       VẬT LIỆU HOÀN THIỆN    XÂY DỰNG TRƯỜNG SINH 098.460.1683
STT                                                                                                                   SƠN NƯỚC HOÀN THIỆN
1 Sơn nội thất Maxilite Jutun Dulux
2 Sơn ngoại thất Joton Jutun Dulux
3 Sơn dầu, sơn chống dỉ Expo Joton Joton
STT THIẾT BỊ ĐiỆN
1 Thiết bị công tác, ổ cắm Sino Sino Panasonic
2 Bóng đèn chiếu sáng phòng khách, phòng ngủ và bếp Đèn Pilips 600.000đ/phòng Đèn Pilips 850.000đ/phòng Đèn Pilips 1.300.000đ/phòng
3 Bóng đèn chiếu sáng phòng vệ sinh Đèn Pilips 200.000đ/phòng Đèn Pilips 350.000đ/phòng Đèn Pilips 500.000đ/phòng
4 Đèn trang trí phòng khách 0 Đơn giá 650.000đ Đơn giá 1.250.000đ
5 Đèn ban công Đơn giá 160.000đ Đơn giá 380.000đ Đơn giá 850.000đ
6 Đèn cầu thang Đơn giá 180.000đ Đơn giá 380.000đ Đơn giá 850.000đ
7 Đèn ngủ 0 Đơn giá 480.000đ Đơn giá 1.000.000đ
STT THIẾT BỊ VỆ SINH / XÂY DỰNG TRƯỜNG SINH 098.460.1683
1 Bồn cầu vệ sinh Inax – casar: 1.800.000đ/bộ Inax – casar – TOTO 3.200.000đ/bộ Inax – casar – TOTO 4.500.000đ/bộ
2 Labo rửa mặt Inax – casar: 900.000đ/bộ Inax – casar – TOTO 900.000đ/bộ Inax – casar – TOTO 2.200.000đ/bộ
3 Phụ kiện labo Đơn giá 750.000đ/bộ Đơn giá 1.100.000đ/bộ Đơn giá 2.500.000đ/bộ
4 Vòi rửa Labo INAX Đơn giá 750.000đ/bộ INAX Đơn giá 1.350.000đ/bộ INAX Đơn giá 2.000.000đ/bộ
5 Sen tắm INAX Đơn giá 950.000đ/bộ INAX Đơn giá 1.350.000đ/bộ INAX Đơn giá 2.650.000đ/bộ
6 Vòi sịt vệ sinh Đợn giá : 150.000đ/bộ Đợn giá : 250.000đ/bộ Đợn giá : 350.000đ/bộ
7 Gương soi nhà vệ sinh Đợn giá : 190.000đ/bộ Đợn giá : 290.000đ/bộ Gương Bỉ
8 Phụ kiện 7 món Inox đơn giá: 700.000đ Inox đơn giá: 1.200.000đ Inox đơn giá: 2.000.000đ
9 Máy bơm nước Đơn giá: 1.250.000đ Đơn giá: 1.250.000đ Đơn giá: 1.250.000đ
10 Bồn nước Sơn Hà 1500 lít 1500 lít 1500 lít
STT TỦ BẾP / XÂY DỰNG TRƯỜNG SINH 098.460.1683
1 Tủ gỗ trên MDF HDF Sồi Nga
2 Tủ bếp dưới Cánh tủ MDF Cánh tủ MDF Cánh tủ sồi nga
3 Mặt đá bàn bếp Đá Hoa cương màu đen ba gian Đá Hoa cương màu đen ba gian Đá Hoa cương Kim Sa hoặc tương đương
4 Chậu rửa Inox đơn giá: 1.150.000đ/bộ Inox đơn giá: 1.450.000đ/bộ Inox đơn giá: 3.800.000đ/bộ
5 Vòi rửa nóng lạnh Inax đơn giá: 750.000đ/bộ Inax đơn giá: 1.200.000đ/bộ Inax đơn giá: 2.800.000đ/bộ
STT CẦU THANG / XÂY DỰNG TRƯỜNG SINH 098.460.1683
1 Đá cầu thang Đá Hoa cương màu đen ba gian Đá hoa cương đen Huế Đá Hoa cương Kim Sa hoặc tương đương 1.400.000đ/m2
2 Tay vịn cầu thang Lim Nam Phi KT 8x8cm 400.000đ/md Lim Nam Phi KT 8x8cm 400.000đ/md Lim Nam Phi KT 8x8cm 400.000đ/md
3 Trụ cầu thang Trụ gỗ sồi đơn giá 1.300.000đ/cái Trụ gỗ căm xe đơn giá 1.800.000đ/cái Trụ gỗ Lim Nam Phi đơn giá 2.800.000đ/cái
4 Lan can cầu thang Lan can sắt 450.000đ/md Trụ inox, kính cường lực Trụ inox, kính cường lực
5 Giếng trời, ô lấy sáng khu cầu thang Khung sắt bảo vệ sắt hộp 4x2cm. KT A150x150cm tấm lấy sáng Polycarbonate Khung sắt bảo vệ sắt hộp 4x2cm. KT A150x150cm tấm lấy sáng kính cường lực Khung sắt bảo vệ sắt hộp 4x2cm. KT A150x150cm tấm lấy sáng kính cường lực
STT  GẠCH Ốp LÁT / XÂY DỰNG TRƯỜNG SINH 098.460.1683
1 Gạch lát nền nhà 180.000đ/m2 220.000đ/m2 305.000đ/m2
2 Gạch lát nền phòng WC và ban công 125.000đ/m2 135.000đ/m2 205.000đ/m2
3 Gạch ốp tường nhà WC 160.000đ/m2 190.000đ/m2 225.000đ/m2
4 Gạch ốp len chân tường Gạch cắt cùng loại lát nền nhà chiều cao 12cm Gạch cắt cùng loại lát nền nhà chiều cao 12cm Gạch cắt cùng loại lát nền nhà chiều cao 12cm
STT CỬA VÀ KHUNG SẮT BẢO VỆ / XÂY DỰNG TRƯỜNG SINH 098.460.1683
1 Cửa cổng Sắt hộp khung bao 1.250.000đ/m2 Sắt hộp khung bao 1.450.000đ/m2 Sắt hộp khung bao 1.700.000đ/m2
2 Cửa chính tầng trệt 01 bộ Cửa nhôm kính Việt Pháp hệ 4500 Cửa nhôm kính Xingfa Cửa nhôm kính Xingfa
3 Cửa đi ban công Cửa nhôm kính Việt Pháp hệ 4500 Cửa nhôm kính Việt Pháp hệ 4500 Cửa nhôm kính Xingfa
4 Cửa sổ Cửa nhôm kính Việt Pháp hệ 4500 Cửa nhôm kính Việt Pháp hệ 4400 Cửa nhôm kính Xingfa
5 Cửa thông phòng MDF HDF Gỗ Lim Nam Phi
6 Cửa nhà vệ sinh Cửa nhôm kính Việt Pháp hệ 4500 Cửa nhôm kính Việt Pháp hệ 4500 Gỗ Lim Nam Phi
7 Khung sắt bảo vệ cửa sổ Sắt hộp 16x16mm A12cmx12cm Sắt hộp 16x16mm A12cmx12cm Sắt hộp 16x16mm A12cmx12cm
8 Ổ khóa cửa thông phòng, khóa núm Đơn giá 160.000đ/bộ Đơn giá 300.000đ/bộ Đơn giá 350.000đ/bộ
9 Ổ khóa cửa thông chính, cửa ban công, khóa núm Đơn giá 380.000đ/bộ Đơn giá 520.000đ/bộ Đơn giá 1.150.000đ/bộ
10 Trần thạch cao Khung xương Hà Nội, tấm thường Khung Xương Hà Nội tấm Thái Lan Khung Xương Hà Nội tấm Thái Lan

ĐƠN GIÁ THI CÔNG PHẦN THÔ – GÓI TIÊU CHUẨN: 3.300.000 VND/m2 (Áp dụng nhà phố 1 mặt tiền)

  • Bảng giá trên áp dụng cho Quý  Quý I-2020  cho đến khi có cập nhật mới trên website.
  • Đơn giá thi công trên theo hình thức khoán gọn công trình.
  • Đơn giá trên áp dụng cho công trình có tổng diện tích xây dựng từ 300m2 trở lên
  • Nếu Quý Khách có bản vẽ đầy đủ và có nhu cầu thì công ty sẽ báo giá theo Bảng Dự Toán chi tiết công trình.
  • Đơn vị thi công sẽ lập bảng báo giá chính xác gởi Chủ Đầu Tư sau khi nhận được bản vẽ thiết kế đầy đủ và xác nhận loại vật tư hoàn thiện với Chủ Đầu Tư.
  • Giá trên chưa bao gồm thuế 10 VAT
  • Hotline hỗ trợ tư vấn: 0938750005
BẢNG BÁO GIÁ THI CÔNG XÂY DỰNG NHÀ TRỌN GÓI QUÝ I-2020
Vật liệu Gói 1: Gói 2:  Gói 3:  Gói 4:  Gói 5:
Phân cấp Cơ bản Khá Khá + TỐT CAO CẤP
Đơn Giá 4,8 tr/m2 5,3 tr/m2 5,60 tr/m2 5,90 tr/m2 6,5 tr/m2
Đá 1×2 Đ.Nai Đ.Nai Đ.Nai Đ.Nai Đ.Nai
Cát BT Hạt to Hạt to Hạt to Hạt to Hạt to
Bê tông Trộn tại CT Thương phẩm Thương phẩm Thương phẩm Thương phẩm
Cát xây, cát tô Hạt to Hạt to Hạt to Hạt to Hạt to
Xi măng Holcim Holcim Holcim Holcim Holcim
Thép Việt – Nhật Việt – Nhật Việt – Nhật Việt – Nhật Việt – Nhật
Gạch xây Tuynel Tuynel Tuynel Tuynel Tuynel
Mác BT 250 250 250 250 250
Dây điện Cadivi Cadivi Cadivi Cadivi Cadivi
Cáp mạng Sino Sino Sino Sino Sino
Cáp TV Sino Sino Sino Sino Sino
Nước nóng Bình Minh Bình minh Bình Minh Bình Minh Bình Minh
Nước thoát Bình Minh Bình Minh Bình Minh Bình Minh Bình Minh
SƠN NƯỚC-SƠN DẦU
Sơn ngoại thất ( Sơn mặt tiền) Maxilite Dulux inspire Dulux inspire Dulux weathersield Dulux weathersield
Sơn nội thất Maxilite Maxilite Dulux inspire Lau chùi hiệu quả 5 in 1
Matit Việt Mỹ Joton Joton Joton Jotun/DULUX
Sơn dầu Bạch Tuyết Bạch tuyết Bạch Tuyết JOTUN JOTUN
GẠCH LÁT NỀN (đ/m2)
Gạch nền nhà Đồng Tâm, Bạch Mã, Viglacera… 150 000 250 000 250 000 350 000 400 000
Gạch nền sân, bc (Đồng Tâm, Bạch Mã, Viglacera… 120 000 120 000 180 000 220 000 250 000
Gạch nền WC Đồng Tâm, Bạch Mã, Viglacera…  150 000 250 000 250 000 300 000 300 000
GẠCH ỐP TƯỜNG (đ/m2)
Gạch ốp Wc Đồng Tâm, Bạch Mã, Viglacera…( Cao tối đa 2m4) 150 000 200 000 250 000 300 000 300 000
CẦU THANG
Đá bậc thang( tối đa 7m) Trắng Suối Lâu Đen Camphuchia Kim Sa Trung Kim Sa Trung Xà cừ xanh
 Đơn giá ( đồng/m2) 550 000 850 000 1 250 000 1 250 000 1 800 000
Trụ đề pa Tràm vàng Cam xe Căm xe Căm xe Căm Xe
160x160x1200mm 1 500 000 2 000 000 2 500 000 2 500 000 3 0000 000
Tay vịn 6x8cm Tràm vàng Căm xe Căm xe Căm xe Cam xe
350 000 450 000 450 000 450 000 450 000
Lan can Sắt Kính cường lực 10ly Kính cường lực 10ly Kính cường lực10 ly Kinh cường lực 10 ly
Đơn Giá (đ/m2) 450 000 800 000 800 000 800 000 800 000
TRẦN THẠCH CAO
Trần thạch cao Vĩnh tường Vĩnh tường  Vĩnh tường  Vĩnh Tường Vĩnh Tường
CỬA ĐI CÁC LOẠI
Cửa đi chính trệt (bộ cửa 4 cánh) Sắt hộp mã kẽm  4x8cm Nhựa lõi thép, Kính 8 ly Nhựa lõi thép, Kính 8 ly Nhôm Xingfa Nhôm Xingfa
 Đơn giá( đ/m2) 1 350 000 2 100 000 2 100 000 2 200 000 2 700 000
Cửa đi ban công ( Mỗi tầng 1 bộ 2 cánh) Sắt hộp 4x8cm Nhựa lõi thép Nhựa lõi thép Nhôm Xingfa Nhôm Xingfa
 Đơn giá ( đồng/m2) 1.350.000 1 850 000 1 850 000 2 200 000 2 700 000
Cửa đi phòng ngủ (Mỗi phòng 1 bộ cửa đơn) Nhựa giả Gỗ HDF Xoan Đào Cam xe Gõ đỏ
 Đơn giá ( đồng/m2) 800 000 2 200 000 2 800 000 3 500 000 5 000 000
Cửa Wc Nhôm kính hệ 700, Kính 5ly Nhựa lõi thép, Kính 8ly Nhựa lõi thép, Kính 8ly Nhựa lõi thép, Kính 8ly Nhôm Xingfa
Khóa cửa phòng ngủ, WC Trung Quốc 120.000đ Việt Tiệp 259.000đ Việt Tiệp 250.000đ Việt Tiệp 359.000đ Việt Tiệp 359.000đ
Khóa cửa đi chính – Tay gạt Việt Tiệp : 300.000đ Việt Tiệp 390.000đ Việt Tiệp 390.000đ Việt Tiệp 450.000đ Việt Tiệp 450.000đ
CỬA SỔ
Cửa sổ (Mỗi tầng 1 bộ) Nhôm hệ 700, Kính 5ly Nhựa lõi thép, Kính 5ly Nhựa lõi thép, Kính 5ly Nhựa lõi thép, Kính 8ly Nhôm Xingfa
Đơn giá (bao gồm bông gió sắt 13×26) 850 000đ/m2 1 550 000đ/m2 1 550 000đ/m2 1 850 000 2 700 000đ /m2
CỔNG ( thuộc sân vườn, hàng rào)
Cửa cổng Sắt hộp 4×8, mạ kẽm dày 1,4mm Sắt hộp 4×8, mạ kẽm dày 1,4mm Sắt hộp 4×8, mạ kẽm dày 1,4mm Sắt hộp 4×8, mạ kẽm dày 1,4mm Sắt hộp 5×10, mạ kẽm dày 1,4mm
Đơn giá 1.350.000đ/m2 1.450.000đ/m3 1.450.000đ/m4 1.550.000đ/m5 1.550.000đ/m6
Bàn lề -Ổ Khóa 300 000đ/bộ 500 000đ/bộ 5 00 000đ/bộ 800 000đ/bộ 1 000 000đ/bộ
MÁI GIẾNG TRỜI
Mái+Khung Sắt (Diện tích tối đa 4m2) Polycabonate-Khung sắt hộp 20x20mm Kính 8ly cường lực-Khung sắt hộp 25x25mm Kính 8ly cường lực-Khung sắt hộp 25x25mm Kính 10ly cường lực- Khung sắt hộp 25x25mm Kính 10ly cường lực- Khung sắt hộp 25x25mm
BẾP (Đá bếp, tủ bếp- Áp dụng chiều dài bếp < 3m5, Tủ Bếp trên Cao 75cm )
Đá bàn bếp( Không bao gồm len chỉ bếp) Tắng suối lâu Đen camphuchia Kim Sa Trung Kim Sa Trung xà cừ xanh
đồng/m2 550 000 850 000 1 250 000 1 250 000 1 800 000
Tủ bếp trên Tủ Nhôm Kính Tủ Nhôm Kính CL 5ly Xoan Đào Căm xe Gõ đỏ
Tủ bếp dưới Cánh tủ Nhôm Kính Cánh Nhôm Kính CL 5ly Cánh Xoan Đào Cánh Cam xe Cánh Gõ đỏ
THIẾT BỊ ĐIỆN VÀ CHIẾU SÁNG
Công tắc, ổ cắm,CB, MCB, Tủ điện SINO (1 phòng 4 công tắc, 4 ổ cắm) SINO(1 phòng 4 công tắc, 4 ổ cắm) SINO(1 phòng 4 công tắc, 4 ổ cắm) PANASONIC (1 phòng 4 công tắc, 4 ổ cắm) PANASONIC (1 phòng 4 công tắc, 4 ổ cắm)
Đèn phòng Bóng Philips (Mỗi phòng 01 cái hoặc 4  đền led) Bóng Philips (Mỗi phòng 01 cái hoặc 6  đèn led) Bóng Philips (Mỗi phòng 02 cái hoặc 8 đèn led) Bóng Philips (Mỗi phòng 02 cái hoặc 8 đèn led) Bóng Philips (Mỗi phòng 03 cái hoặc 12 đền led)
Đèn Wc Bóng Philips (Đèn huỳnh quang 0.6 m) Bóng Philips ( Đèn mâm ốp trần) Bóng Philips ( Đèn mâm ốp trần) Bóng Philips (Đèn mâm ốp trần) Bóng Philips Bóng Philips ( Đèn mâm ốp trần)
Đơn giá vnd/cái 100 000 150 000 150 000 150 000 250 000
Đèn cầu thang tường CĐT chọn mẫu, mỗi tầng 1 cái CĐT chọn mẫu, mỗi tầng 1 cái CĐT chọn mẫu, mỗi tầng 1 cái CĐT chọn mẫu, mỗi tầng 1 cái CĐT chọn mẫu, mỗi tầng 1 cái
Đơn giá 150.000đ/cái 250.000đ/cái 300.000đ/cái 400.000đ/cái 500.000đ/cái
Đèn ban công 100 000đ/cái, mỗi tầng 1 cái 200 000đ/cái mỗi tầng 1 cái 250 000đ/cái, mỗi tầng 1 cái 350 000đ/cái, mỗi tầng 1 cái 350 000đ/cái, mỗi tầng 1 cái
THIẾT BỊ VỆ SINH ( Áp dụng tối thiếu 30m2 1 nhà vệ sinh)
Lavabo (đồng/bộ) 350 000 500 000 1 000 000 1 800 000 2 600 000
Phụ kiện lavabo 250 000 700 000 700 000 700 000 850 000
Bàn cầu 1 800 000 2 800 000 3 300 000 3 800 000 6 500 000
Vòi tắm hoa sen 800 000 1 400 000 1 800 000 2 600 000 3 500 000
Vòi lavabo 200 000 1 000 000 1 200 000 1 400 000 1 850 000
Ru-mi-ne (ban công) 100 000 150 000 150 000 200 000 300 000
Hang xịt+T chia inox 250 000 440 000 440 000 440 000 1 440 000
Phễu thu sàn 75 000 120 000 121 000 120 000 400 000
Van nước lạnh 250 000 251 000 252 000 253 000 250 000
Van nước nóng 350 000 355 000 355 000 355 000 350 000
Van một chiều 260 000 260 000 260 000 260 000 260 000
Bồn Inox 1.000 Lít 1.000 Lít 1.000 Lít 1.500 Lít 1.500 Lít
Chậu rửa chén 850 000 2 200 000 2 800 000 3 550 000 8 000 000
Vòi rửa chén 450 000 1 800 000 2 000 000 2 550 000 4 500 000
VẬT LIỆU CHỐNG THẤM
Chống thấm ban công và WC, Sân thượng, Mái SIKA/KOVA SIKA/KOVA SIKA/KOVA SIKA/KOVA SIKA/KOVA
LAN CAN BAN CÔNG ( Tối đa 5m mỗi tầng)
Vật Liệu Lan can sắt Tay inox Kính CL 10ly Tay inox Kính CL 10ly Tay inox Kính CL 10ly Tay inox Kính CL 10ly
Lan can ban công 650 000 1 350 000 1 350 000 1 350 000 1 350 000

Các hạng mục thông dụng không nằm trong báo giá trọn gói – Chủ Đầu Tư sẽ thực hiện bao gồm cả nhân công và vật tư

Máy nước nóng trực tiếp Vật liệu hoàn thiện các vách trang trí ngoài sơn nước mặt tiền và trong nhà
Cửa cuốn, cửa kéo Đèn chùm trang trí, đèn trụ cổng, đèn chiếu tranh
Tủ âm tường Các thiết bị gia dụng (Máy lạnh, bếp gas, hút khói, v.v.)
Các thiết bị nội thât (giường, tủ, kê, quầy bar,.v.v.) Các loại sơn khác ngoài sơn nước, sơn dầu, sơn gai, sơn gấm (sơn giả đá, giả gỗ)
Sân vườn, tiểu cảnh Hệ thống máy lạnh, năng lượng mặt trời,…
Các phụ kiện WC khác theo thiết kế
(Bồn tắm nằm, bồn tắm kính, kệ lavabo v.v.)
 Các hạng mục khác ngoài bảng phân thích vật tư trọn gói

Báo giá áp dụng cho tổng diện tích xây dựng > 300m2, có chổ tập kết vật tư, đường rộng > 5m Có bãi tập kết Vật tư

Bảng Giá xây dựng nhà phố trọn gói tại Hà Nội năm 2021
Bảng Giá xây dựng nhà phố trọn gói tại Hà Nội năm 2021

Quý vị lưu ý: Đối với các công trình mà chúng tôi thi công xây nhà trọn gói chìa khóa trao tay, Quý vị được miễn phí 100% giá trị thiết kế. Sau khi thống nhất hai bên sẽ cùng nhau ký kết hợp đồng thiết kế Quý vị sẽ tạm ứng trước 30-50% giá trị thiết kế và thanh toán nốt 50% số tiền còn lại sau khi hồ sơ thiết kế hoàn thành bàn giao cho Quý vị. Khi tiến hành thi công xây dựng nhà chúng tôi sẽ trừ 100% số tiền thiết kế mà chúng tôi cam kết miễn phí cho Quý vị.

Bảng báo giá xây nhà trọn gói với những đơn giá vô cùng chi tiết, những sản phẩm và dịch vụ mà Txd Construction cung cấp luôn rất chất lượng và uy tín. Nếu quý khách hàng có thắc mắc xin vui lòng liên hệ để có được sự tư vấn cụ thể và tận tình nhất.

Quy trình làm việc xây nhà trọn gói tại Txd Construction

Bước 1. Tiếp nhận hồ sơ thông tin từ phía khách hàng

Khi khách hàng liên hệ chúng tôi sẽ tư vấn,tiếp nhận thông tin từ phía khách hàng, hẹn lịch cụ thể chúng tôi sẽ cử nhân viên nhiệt tình giàu kinh nghệm về sửa nhà để tư vấn cho khách hàng được hiệu quả nhất.

Bước 2. Khảo sát hiện trạng công trình.

Việc khảo sát hiện trạngcông trình là vấn để rất quan trọng Bước này sẽ quyết định kết cấu cho toàn bộ ngôi nhà, chính vì thế chúng tôi sẽ cử nhân viên giàu kinh nghiệm đến để khảo sát, tư vấn, lên phương án tại chỗ và đưa ra những phương án phù hợp nhất cho khách hàng. Đặc biệt chúng tôi sẽ lựa chọn những biện pháp thi công phù hợp nhất để tránh làm ảnh hưởng đến những hộ gia đình xung quanh.

Bước 3. Thiết kế bản vẽ cải tạo sửa chữa.

Sau khi khảo sát hiện trang chúng tôi sẽ triển khai thiết kế  theo công năng sử dụng tiện ích nhất, phù hợp với phong thủy và đặc biệt tính thẩm mỹ ngôi nhà chúng tôi sẽ kiến tạo cho khách hàng một không gian hoàn hảo đó là điểm nhấn của chúng tôi.

Bước 4. Lập dự toán báo giá, thương thảo và ký kết hợp đồng.

Sau khi chúng tôi thiết kế bản vẽ lên phương án thi công chúng tôi sẽ lập dự toán báo giá chi phí công trình chúng tôi sẽ gửi bảng dự toán chi tiết từng hạng mục đến khách hàng.

Bước 5. Thương thảo và ký kết hợp đồng.

Nếu khách hàng chấp thuận chúng tôi sẽ tiến hành soạn thảo hợp đồng cam kết tiến độ, chất lượng, giá thành gửi đến khách hàng và hai bên cùng ký kết.

Bước 6.Thực hiện hợp đồng.

Căn cứ vào hợp đồng hai bên đã ký kết chúng tôi sẽ sắp xếp kỹ thuật viên, anh em thợ chuyên nghiệp tay nghề cao đã nhiều năm kinh nghiệm tiến hành đưa ra Biện pháp thi công cho phù hợp và thực hiện công việc đã được chủ đầu tư giao cho (Trong quá trình thi công nếu có phát sinh thêm hạng mục hai bên sẽ cùng nhau bàn bạc thỏa thuận cụ thể).

Bảng Giá xây dựng nhà phố trọn gói tại Hà Nội năm 2021
Bảng Giá xây dựng nhà phố trọn gói tại Hà Nội năm 2021

Bước 7. Nghiệm thu bàn giao đưa công trình vào sử dụng.

Sau khi công trình đã hoàn thành 100% hai bên sẽ cùng nhau đi nghiệm thu đo đạc (nếu có) để bàn giao cho khách hàng.

Bước 8. Thanh quyết toán, thanh lý hợp đồng.

Căn cứ vào hợp đồng hai bên đã cùng nhau ký kết khách hàng sẽ thanh toán cho chúng tôi dựa trên đơn giá đã thỏa thuận.

Bước 9. Chính sách bảo hành công trình.

Chúng tôi sẽ để lại tiền để bảo hành công trình như hai bên đã ký kết. Tuy nhiên khách hàng sẽ yên tâm với chúng tôi UY TÍN CỦA CÔNG TY cho dù công trình đã hết bảo hành hoặc không được bảo hành nếu gặp sự cố chúng tôi vẫn cử người đến để khắc phục (Miễn phí)  cho khách hàng .

Với kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực xây dựng, đội ngũ KTS, kỹ sư của Txd Construction sẽ mang đến cho bạn như tư vấn thiết kế, phương án xây dựng cùng các bản thiết kế kiến trúc chi tiết, chính xác về chi phí xây dựng để có thể hoàn thiện ngôi nhà một cách tối ưu với chi phí phù hợp nhất.

Bảng Giá xây dựng nhà phố trọn gói tại Hà Nội năm 2021
Bảng Giá xây dựng nhà phố trọn gói tại Hà Nội năm 2021
Bảng Giá xây dựng nhà phố trọn gói tại Hà Nội năm 2021
Bảng Giá xây dựng nhà phố trọn gói tại Hà Nội năm 2021

Nếu bạn đang cần tìm mẫu nhà phố đẹp, bền vững, có thiết kế tiện nghi thoải mái cho sinh hoạt gia đình. Hãy liên hệ với chúng tôi để nhận được tư vấn tận tình và báo giá chính xác nhất.

LIÊN HỆ

CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG TXD 

Hotline: 0944 869 880

E-mail: thoxaydunghanoi@gmail.com

Địa chỉ: Liền kề 594, dịch vụ 13, khu đô thị Mậu Lương, Kiến Hưng, Hà Đông, Hà Nội.

Cập nhật Bảng Giá Xây Nhà Chìa Khóa Trao Tay Mới Nhất 2021

Xây nhà trọn gói chìa khóa trao tay với ưu điểm khách hàng không phải bỏ ra nhiều thời gian, công sức thuê thiết kế, giám sát thi công và đặc biệt kiểm soát chi phí xây dựng hạn chế phát sinh… Nên dịch vụ xây nhà trọn gói ngày càng thu hút được nhiều sự quan tâm và chú ý của khách hàng nhiều hơn.

XEM THÊM: Giá nhân công xây dựng tại Hà Nội – Đơn giá khoán nhân công xây dựng 2020

Xây nhà là một trong những công việc rất quan trọng trong cuộc đời. Làm sao để có được ngôi nhà đẹp theo ý muốn mà chi phí tiết kiệm. Chúng ta cần phải quan tâm đến nhiều yếu tố bao gồm: giá thành, mẫu mã, nguyên vật liệu…Trong đó, giá xây nhà là chìa khóa trao tay. Dưới đây là một số kinh nghiệm xây nhà cho quý bạn tham khảo.

Bảng Giá Xây Nhà Chìa Khóa Trao Tay Mới Nhất 2020
Bảng Giá Xây Nhà Chìa Khóa Trao Tay Mới Nhất 2020

Dành cho nhà phố và biệt thư đơn giản

Hà Nội là một trung tâm kinh tế lớn nhất cả nước. Bên cạnh sự phát triển kinh tế đó là sự tăng cường về bộ mặt của thành phố. Đó là các khu đô thị, những khu chế xuất, nhà máy hay các ngôi nhà biệt thự, nhà phố ngày càng nhiều.

Từ đó, các công ty xây dựng, các kiến trúc sư, kỹ sư xây dựng ngày càng nhiều. Và đó cũng là lý do để Txd Construction ra đời và phát triển như hiện nay. Trong suốt thời gian qua, Txd Construction đã không ngừng cập nhật, cải tiến những dịch vụ của mình để thỏa mãn tối đa nhu cầu khách hàng, đặc biệt là dịch vụ thi công xây dựng nhà ở Hà Nội trọn gói.

Tại sao bạn nên sử dụng dịch vụ thi công xây dựng nhà ở Hà Nội trọn gói của công ty Txd Construction?

Txd Construction tự hào là đơn vị đã thi công hơn 200 căn nhà tại thành phố Hồ Chí Minh và các tỉnh lân cận. Với hơn 10 năm kinh nghiệm và đội ngũ nhân viên, kỹ sư xây dựng lâu năm và các đội thợ lành nghề cùng với sự tận tâm và nhiệt tình với nghề của mình, chúng tôi hy vọng sẽ làm hài lòng quý khách và sẽ không làm phụ sự tin tưởng của quý khách hàng đối với công ty Txd Construction chúng tôi.

Bên cạnh đó, thời gian qua công ty chúng tôi đã thi công cải tạo, sửa chữa rất nhiều công trình nhà ở. Chúng tôi thấy được một điều đó là có một số công trình xây dựng dân dụng vẫn chưa đạt tiêu chuẩn về chất lượng, nghĩa là vẫn còn rất nhiều tình trạng nhà mới xây được 1 hoặc 2 năm thì đã xảy ra nứt tường, nứt cột, và đặc biệt một điều mà các bạn có thể thường thấy ở nhiều căn nhà là vấn đề thấm nước, hệ thống nước cấp thoát có vấn đề , sử dụng không được tốt.

Chúng tôi đã khảo sát, đã tư vấn sửa chữa rất nhiều căn nhà và chúng tôi biết được nhiều căn bệnh của nhiều căn nhà cũ và các nhà thầu kia có lẽ họ cũng biết nhưng vẫn không làm tròn trách nhiệm của một nhà thầu.

Txd Construction chúng tôi luôn đặt trách nhiệm với nghề, với khách hàng lên trên hết, cam đoan cung cấp những vật tư bền, đẹp để tạo nên những ngôi nhà sang trọng, tiện nghi, an toàn mang đến cho quý khách hàng những phút giây thực sự thư giãn trong ngôi nhà của mình.

Xây nhà chìa khóa trao tay - Tiết Kiệm - Hiệu Quả Cao
Xây nhà chìa khóa trao tay – Tiết Kiệm – Hiệu Quả Cao
Xây nhà chìa khóa trao tay - Tiết Kiệm - Hiệu Quả Cao
Xây nhà chìa khóa trao tay – Tiết Kiệm – Hiệu Quả Cao
Xây nhà chìa khóa trao tay - Tiết Kiệm - Hiệu Quả Cao
Xây nhà chìa khóa trao tay – Tiết Kiệm – Hiệu Quả Cao
Xây nhà chìa khóa trao tay - Tiết Kiệm - Hiệu Quả Cao
Xây nhà chìa khóa trao tay – Tiết Kiệm – Hiệu Quả Cao

XEM THÊM: Đơn giá xây thô biệt thự thô và hoàn thiện trọn gói 2021

Ưu điểm của dịch vụ thi công xây dựng nhà ở Hà Nội trọn gói

Tiết kiệm được thời gian và chi phí

+ Hiện nay, ở khu vực thành phố thì mọi người thường rất bận rộn, không có thời gian để trông nom và giám sát thi công theo bảng thiết kế. Nếu không sử dụng dịch vụ thi công xây dựng trọn gói bạn phải dành thời gian để tìm hiểu các giai đoạn như: tiến trình xây dựng, nghiên cứu các loại vật liệu, so sánh đơn giá, báo giá để lựa chọn những vật tư phù hợp nhất với tình hình tài chính của mình.

+ Các khoản chi phí xây dựng đều được liệt kê rõ ràng trong hợp đồng, tránh phát sinh nhiều chi phí sau khi hoàn thiện, hoặc đội giá công trình do giá cả leo thang.

Kinh nghiệm làm nhà: chìa khóa trao tay hay tự xây nhà?
Kinh nghiệm làm nhà: chìa khóa trao tay hay tự xây nhà?

Thời gian thi công luôn đảm bảo

+ Các nhà thầu xây nhà phố trọn gói phải tính toán, cam kết để tiến độ công trình hoàn thành đúng như yêu cầu của khách hàng. Bởi tất cả các khâu đều được một nhà thầu thực hiện, tránh được gián đoạn công trình do phải bàn giao công trình.

Phát huy được hết năng lực của nhà thầu, chất lượng công trình luôn đảm bảo

+ Khi bạn chọn dịch vụ xây nhà phố trọn gói, nhà thầu sẽ chịu trách nhiệm toàn bộ trong suốt quá trình thi công nên sẽ đảm bảo đúng tiến độ và chất lượng xây dựng. Bên cạnh đó, đội ngũ giám sát công trình, vật liệu đầu vào cũng được tối ưu hóa để tránh sai sót từ đầu. Vì vậy, bạn có thể yên tâm rằng chất lượng công trình luôn đảm bảo theo kế hoạch đã đề ra.

8 bước lên kế hoạch cần thiết của dịch vụ thi công xây dựng nhà ở TPHCM trọn gói do công ty chúng tôi cung cấp

  • Bước 1: Lập kế hoạch xây nhà biệt thự.
  • Bước 2: Chọn nhà tư vấn thiết kế xây dựng.
  • Bước 3: Hoàn thiện hồ sơ xây dựng, lựa chọn nhà thầu xây dựng.
  • Bước 4: Các thủ chuẩn bị khởi công.
  • Bước 5: Chuẩn bị mặt bằng, thi công phần nền móng.
  • Bước 6: Thi công phần khung nhà (phần thô).
  • Bước 7: Thi công hoàn thiện nhà.
  • Bước 8: Mua sắm, lắp đặt nội thất.

BÁO GIÁ XÂY DỰNG TRỌN GÓI 2021 (Chìa khóa trao tay)

Dành cho nhà phố và biệt thư đơn giản

Sau đây, chúng tôi xin được báo giá dịch vụ thi công xây dựng nhà ở Hà Nội trọn gói, hy vọng sẽ làm cho những người chuẩn bị xây nhà có cái nhìn tổng quan cũng như dự trù được khoản đầu tư cho căn nhà mà mình mong ước.

Lựa chọn đội ngũ thi công chất lượng

Kinh nghiệm lựa chọn đội ngũ thi công nhà chất lượng cao là một trong những kinh nghiệm quan trọng cần có khi xây nhà. Việc có một thiết kế hoàn chỉnh và đúng sở thích chưa hẳn là đủ khi ngôi nhà của bạn chưa có một đội ngũ thi công chất lượng. Tại Txd Construction, bạn sẽ không cần lo lắng về vấn đề này. Bởi chất lượng của đội ngũ này luôn được thông qua tuyển chọn và kiểm duyệt kĩ càng với những đội thợ có tay nghề và kinh nghiệm trong xây dựng nhà cửa.

Txd Construction chắc chắn khi bạn lựa chọn xây nhà là chìa khóa trao tayNgoài ra, chất lượng về nguyên vật liệu xây nhà cũng sẽ được đội ngũ xây dựng của chúng tôi kiểm duyệt kỹ càng. Do đó, cùng  với việc lựa chọn đội ngũ chuyên nghiệp, bạn sẽ không cần lo lắng về khâu nguyên vật liệu xây nhà có đảm bảo hay không. Xây nhà chìa khóa trao tay luôn luôn là khẩu hiệu của Txd Construction. Bởi chắc chắn rằng sẽ không có một công trình nào không đáp ứng mong muốn của khách hàng.

XEM THÊM: Xây nhà phần thô – Đơn giá xây dựng phần thô 2020

Như vậy, để có được ngôi nhà đúng như mong ước, cần có khá nhiều kinh nghiệm về sự lựa chọn xây nhà. Ba trong số những kinh nghiệm trên sẽ rất cần thiết giúp các bạn có những quyết định sáng suốt cho ngôi nhà của mình

LIÊN HỆ

CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG TXD 

Hotline: 0944 869 880

E-mail: thoxaydunghanoi@gmail.com

Địa chỉ: Liền kề 594, dịch vụ 13, khu đô thị Mậu Lương, Kiến Hưng, Hà Đông, Hà Nội.

Cập nhật Đơn giá xây dựng nhà cấp 4 mới nhất hiện nay!

Cập nhật Đơn giá xây dựng nhà cấp 4 mới nhất hiện nay!

Đơn giá xây nhà cấp 4 trọn góiTXD construction đơn vị thiết kế xây dựng nhà cửa chuyên nghiệp tại Hà Nội. Bạn muốn xây nhà cấp 4, thiết kế nhà cấp 4, hay tham khảo đơn giá xây nhà cấp 4 trọn gói, chúng tôi xin giớ thiệu đến quý vị những mẫu nhà cấp 4 đẹp và đơn giá xây dựng nhà cấp 4 trọn gói. Đơn giá thi công xây dựng nhà cấp 4 Công ty TXD được xây dựng dựa trên cơ sở mức giá trên thị trường cạnh tranh mang đến lợi ích thiết thực cho khách hàng.

XEM THÊM: 88+ Mẫu Nhà Mặt Phố 3 Tầng Đẹp Hiện Đại Đơn Giản tại Hà Nội

Giá xây nhà cấp 4 trọn gói có thể dao động và phụ thuộc vào gia chủ xây nhà có mục đích gì? Xây kiên cố hay chỉ tạm thời 5 đến 10 năm, xây nhà cấp bốn ở đâu, quận nào?, nó có phụ thuộc một phần vào địa chất từng quận.

Các yếu tố tác động đến đơn giá xây nhà cấp 4 ở nông thôn

Diện tích xây dựng nhà cấp 4

Diện tích xây dựng là một trong những yếu tố tác động khá nhiều đến đơn giá xây dựng cũng như tổng kinh phí đầu tư của mẫu nhà cấp 4 đẹp ở nông thôn. Thông thường diện tích xây dựng càng lớn thì đơn giá thi công sẽ càng giảm, do nhà thầu nào cũng có chiến lược đánh mạnh vào tâm lý khách hàng với chiết khấu phần trăm có tính thương mại. Diện tích công trình càng lớn thì sẽ được chiết khấu phần trăm trên đơn giá tổng.

Đa số đơn giá xây dựng của các công ty xây dựng đều chỉ áp dụng cho những công trình có diện tích tổng trên 100m2 là ít nhất.

Những mẫu thiết kế ngôi nhà cấp 4 đẹp giá tốt và hiện đại
Những mẫu thiết kế ngôi nhà cấp 4 đẹp giá tốt và hiện đại

Phối cảnh mặt bằng mẫu thiết kế nhà

Phối cảnh mặt bằng là yếu tố tác động trực tiếp đến đơn giá thi công xây dựng công trình của các nhà thầu. Phong cách thiết kế với hồ sơ càng cầu kỳ thì tiến độ thi công càng lâu và đơn giá thiết kế càng cao. Thiết kế kiến trúc cũng như kết cấu càng đơn giản thì đơn giá thi công càng giảm và tiến độ thi công càng nhanh

Vị trí địa lý xây dựng công trình

Vị trí địa lý là một trong những yếu tố chính tác động đến chi phí đầu tư cũng như đơn giá xây dựng nhà cấp thi công của nhà thầu. Nếu như vị trí thuận lợi, thi công không gặp nhiều khó khăn thì đơn giá thi công sẽ mềm hơn so với những gia đình có vị trí địa lý không mấy thuận tiện hoặc điều kiện thi công gặp nhiều khó khăn.

900 mẫu nhà cấp 4 đẹp 2020 đánh giá bởi txdconstruction
900 mẫu nhà cấp 4 đẹp 2020 đánh giá bởi txdconstruction

Phân tích quy trình thực hiện đơn giá xây nhà cấp 4

Quý vị muốn xây nhà cấp 4, diện tích đất 4m X 14m, diện tích xây dựng khoảng 12m còn lại 2m làm sân để xe, ngoài ra Quý vị muốn xây thêm gác giả khoảng 4m X 4m và tất nhiên muốn chi phí thấp vẫn có thể đảm bảo độ bền công trình chắc chắn, thẩm mỹ theo đơn giá xây nhà cấp 4 trọn gói như sau:

Có một số nơi có nền đất tương đối tốt, đất ba gian bên dưới 1.2m thường là đất tổ ong, đất sét, nếu làm nhà ở những khu vực có nền đất như thế này thì rất tốt. Móng nhà cấp bốn không phải cầu kì, chỉ cần đào sâu xuống 0,8-1m và xây tường 200 bằng gạch ống hoặc gạch đinh (xây đúng tiêu chuẩn chịu lực) là được. Lên khỏi mặt đất chúng ta đổ một lớp đà kiềng 200 X 200, từ đó xây cột gạch, tường gạch ngăn phòng, đổ dằng, đổ sàn giả (sàn giả BTCT chống rung) mái lợp tôn. Tuổi thọ của những ngôi nhà cấp 4 này khoảng trên dưới 20 năm.

Mẫu nhà cấp 4 đẹp sang chảnh với chi phí xây dựng
Mẫu nhà cấp 4 đẹp sang chảnh với chi phí xây dựng

XEM THÊM: Top Các Mẫu Thiết Kế Nhà Phố Đẹp 2 Tầng Đơn Giản và Hiện Đại

Đơn giá xây dựng nhà cấp 4 nông thôn hiện nay bao nhiêu tiền 1m2?

Hiện nay thị trường cung cấp cho các bạn 2 gói dịch vụ xây dựng cơ bản cũng như phổ biến đó là gói nhân công hoàn thiện và gói xây dựng trọn gói.

Gói nhân công hoàn thiện

Nhân công hoàn thiện năm 2019 hiện nay chỉ bao gồm nhân công hoàn thiện, gói nhân công hoàn thiện do nhà thầu lo, chủ đầu tư lo từ a đến z mọi nguyên vật liệu cũng như vật tư thi công công trình. Nhà thầu không phải lo bất cứ điều gì liên quan đến nguyên vật tư trừ nhân công hoàn thiện công trình cho đến khi hoàn công.

Đơn giá nhân công hoàn thiện mẫu nhà cấp 4 nông thôn hiện nay được tính trung bình chung dao động tư 1.100.000 đến 1.300.000/m2. Tuy nhiên nếu như chủ nhà lựa chọn gói nhân công hoàn thiện thì phải có sự tính toán kỹ lưỡng cũng như chi tiết kế hoạch xây nhà, bởi chủ đầu tư phải lo trọn gói từ a đến z mọi yếu tố cũng như vật tư liên quan hoàn thiện công trình.

Để làm được điều này thì bạn phải có sự tính toán khoa học cũng như tìm hiểu và học hỏi kinh nghiệm của nhiều chủ đầu tư khác để có kế hoạch thi công xây dụng cho khoa học nhất.

Đơn giá xây dựng trọn gói

Hay còn gọi là dịch vụ chìa khoá trai tay cho công trình. Nếu như bạn sư dụng dịch vụ đơn giá xây dựng nhà cấp 4 nông thôn trọn gói thì bạn không phải lo bất cứ điều gì, nhà thầu sẽ lo trọn gói từ a đến 1, từ nguyên vật tư cho đến nhân công hoàn thiện.

Đơn giá xây nhà cấp 4 trọn gói theo dạng này có giá thành từ 3,6 triệu đến 3,9 triệu/m2 không tính móng. Đơn giá có thể thay đổi tùy yêu cầu chủng loại vật tư.  Với diện tích xây dựng là 4m X 12m như ở trên (chưa tính cổng và sân) thì tổng chi phí là 48m2+16m2 sàn giả=64m2 X 3.600.000đ/m2 =230.000.000đồng.

Đại đa số nền đất ở đây rất yếu, bên dưới chủ yếu là sình lầy, cát san lấp của công trình trước kia, cho nên khi xây dựng mới phải lưu ý thêm một chút về phần móng để đảm bảo kết cấu chịu lực.

Mức giá trên còn phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố khác nhau nếu thi công phần móng là móng đơn, cột BTCT, sàn giả BTCT chống rung, chắc chắn và lợp mái tôn thì đơn giá lúc này khoảng 3.9 triệu/1m2 .

Top các mẫu nhà cấp 4 đẹp – giá rẻ hiện nay!

Những mẫu nhà cấp 4 đẹp 100m² chỉ với 350 - 400 triệu đồng
Những mẫu nhà cấp 4 đẹp 100m² chỉ với 350 – 400 triệu đồng
452 hình ảnh đẹp nhất về Mẫu nhà cấp 4 đẹp trong 2020
452 hình ảnh đẹp nhất về Mẫu nhà cấp 4 đẹp trong 2020
Nhà cấp 4 đẹp lung linh và 800+ Mẫu thiết kế nhà cấp 4
Nhà cấp 4 đẹp lung linh và 800+ Mẫu thiết kế nhà cấp 4
370 Mẫu thiết kế nhà cấp 4 hiện đại đẹp cho người thu nhập thấp
370 Mẫu thiết kế nhà cấp 4 hiện đại đẹp cho người thu nhập thấp
Mẫu nhà cấp 4 đẹp - Thiết kế Thi công Nhà đẹp
Mẫu nhà cấp 4 đẹp – Thiết kế Thi công Nhà đẹp
[50+] Mẫu Nhà Cấp 4 Đẹp Nhất Việt Nam Năm 2020
[50+] Mẫu Nhà Cấp 4 Đẹp Nhất Việt Nam Năm 2020
12 mẫu nhà cấp 4 dưới 100 triệu đẹp hiện đại mà vợ chồng trẻ
12 mẫu nhà cấp 4 dưới 100 triệu đẹp hiện đại mà vợ chồng trẻ
Bản vẽ 20 mẫu thiết kế nhà cấp 4 mái thái đẹp giá xây từ 2021
Bản vẽ 20 mẫu thiết kế nhà cấp 4 mái thái đẹp giá xây từ 2021

XEM THÊM: Mẫu hợp đồng xây dựng nhà cấp 4 chuẩn mới nhất hiện nay!

Bạn có nhu cầu xây dựng nhà cấp 4 hay tham khảo đơn giá xây nhà cấp 4 trọn gói liên hệ trực tiếp đến công ty xây dựng TXD để được tư vấn thiết kế, báo giá thi công xây dựng miễn phí.

#đơn giá xây dựng nhà cấp 4
#Đơn giá xây dựng nhà cấp 4 nông thôn
#Đơn giá xây nhà cấp 4 mái tôn
#Giá xây nhà cấp 4 năm 2020
#Chi phí xây nhà cấp 4 100m2
#Giá xây nhà cấp 4 trọn gói 2020
#Giá xây dựng nhà cấp 4 tại Hà Nội
#Giá xây nhà cấp 4 có gác lửng
#Dự trù kinh phí xây nhà cấp 4

LIÊN HỆ

CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG TXD 

Hotline: 0944 869 880

E-mail: thoxaydunghanoi@gmail.com

Địa chỉ: Liền kề 594, dịch vụ 13, khu đô thị Mậu Lương, Kiến Hưng, Hà Đông, Hà Nội.