Xây biệt thự sân vườn: Xu hướng thiết kế năm 2021, những điều cần lưu ý

Mỗi năm, xu hướng xây biệt thự đều có sự chuyển dịch, năm 2021 và những năm về sau, xu hướng xây biệt thự sân vườn càng được lan rộng và ưa chuộng. Trước đây, những căn biệt thự mái thái với thiết kế đơn giản được ưa chuộng của nhiều gia đình Việt Nam, thì giờ đây xu hướng thiết kế biệt thự hiện đại, đầy đủ công năng và tích hợp mảng xanh đã dần trở nên phổ biến.

Có thể nói đẹp và sang là 2 yếu tố cơ bản nhất của biệt thự. Bên cạnh đó, biệt thự còn phải có tính mới mẻ, hợp phong thủy, đón đầu xu hướng thiết kế để tạo nên sự riêng biệt, độc đáo và không bị lỗi mốt. Trong số rất nhiều những mẫu biệt thự được ưa chuộng hiện nay, không thể không kể đến biệt thự sân vườn. Hãy cùng công ty TNHH Xây dưng TXĐ tìm hiểu về xây biệt thự sân vườn nhé.

Hiểu về biệt thự sân vườn

Biệt thự sân vườn là một dinh thự có diện tích rộng lớn được đặt ở trên một mảnh đất rộng rãi, có khuôn viên sân vườn bao quanh ngôi nhà, rộng rãi và thoáng mát, thường có hàng rào chắn kiên cố.

Hiện nay, nhiều người đangcó xu hướng xây nhà gần gũi với thiên nhiên nhằm để giảm stress, giảm tiếng ồn và được thư giãn với không gian xanh mỗi ngày.  Thiết kế biệt thự vườn đáp ứng được nhu cầu về chất lượng không gian sống cũng như sự thuận tiện trong công việc hiện nay đang trở thành xu hướng.

Xây biệt thự sân vườn là xu hướng ngày càng phổ biến và được ưa chuộng.

Biệt thự nhà vườn thường được xây dựng trên khoảng đất rộng lớn, có 4 mặt tiếp xúc với thiên nhiên. Theo đó, với không gian xung quanh nhà là những vườn cây, tiểu cảnh, đài phun nước, bể cá,….. biệt thự nhà vườn đã tạo ra sự kết hợp nhuần nhuyễn giữa cảnh vật thiên nhiên với con người, giữa con người với thiên nhiên để mang đến một không khí trong lành dịu mát nhất cho gia chủ.

Điều đặc biệt ở đây là cây xanh, cảnh vật, hòn non bộ… sẽ là những điểm tạo nên sự ấn tượng, độc đáo trong thiết kế biệt thự vườn. Vì thế, chúng cần phải được kết hợp một cách phù hợp nhất để tạo sự hài hòa giữa cảnh quan, cảnh vật cũng như yếu tố con người.

Những mẫu thiết kế biệt thự với sân vườn rộng lớn thường sẽ được xây dựng ở nông thôn, hoặc ở vùng ngoại ô bởi có lợi thế về diện tích đất đai rộng lớn. Còn thiết kế biệt thự vườn tương tự ở thành phố thường sẽ có chi phí cao hơn bởi do diện tích đất xây dựng hạn hẹp ở thành phố và giá cả đắt đỏ.

XEM THÊM: 88+ Mẫu biệt thự 2 tầng kiểu Pháp cổ điển đẹp nhất 2021

Lưu ý khi thiết kế và xây dựng biệt thự sân vườn

Tùy vào điều kiện kinh tế và cũng như nhu cầu sử dụng mà mỗi gia đình lại lựa chọn cho mình một phong cách thiết kế khác nhau: biệt thự nhà vườn mini, biệt thự nhà vườn 2 tầng, 3 tầng.. Tuy nhiên để có thể thiết kế được một biệt thự đẹp bạn cần kết hợp được nhiều yếu tố khác nhau.

Mẫu thiết kế biệt thự rất đa dạng, phù hợp với yêu cầu của từng gia đình.

Dưới đây là những điều cần lưu ý khi muốn thiết kế biệt thự vườn đẹp:

  1. Mục đích sử dụng thiết kế biệt thự

Biệt thự nhà vườn cần phải đáp ứng được yếu tố gần gũi với thiên nhiên, có được sự thông thoáng, yên tĩnh để có thể giúp cho gia chủ có được khoảng không gian nghỉ ngơi, thư giãn và tận hưởng. Ngoài sân vườn, có thể bố trí thêm những tiện ích khách để phù hợp với nhu cầu của gia đình như sân chơi, gara, hồ bơi… Chắc chắn những công năng này sẽ giúp cho bạn có những giây phút thoải mái khi về đến nhà.

  1. Diện tích sử dụng phù hợp

Mỗi gia đình có một số lượng thành viên khác nhau do đó nên nhu cầu sử dụng cũng không giống nhau. Vì vậy khi lên kế hoạch thiết kế và xây dựng biệt thự bạn nên tính toán diện tích xây dựng sao cho hợp lý và đảm bảo được không gian để bố trí được sân vườn. Một ngôi biệt thự nhà vườn đẹp là khi nó có thể đáp ứng được cả yếu tố thẩm mỹ và công năng khoa học phù hợp với gia đình.

  1. Chọn lựa được phong cách cho ngôi biệt thự

Để có được một ngôi biệt thự nhà vườn đẹp thì khâu chọn lựa phong cách cho ngôi nhà vô cùng quan trọng vì nó ảnh hưởng trực tiếp đến hình dáng, kiến trúc của ngôi biệt thự. Tùy thuộc vào nhu cầu sử dụng, sở thích của bạn, diện tích đất mà bạn có thể lựa chọn thiết kế phù hợp.

  1. Bố trí không gian sân vườn

Nói tới biệt thự sân vườn thì chắc chắn ai cũng không thể bỏ qua được khoảng không gian sân vườn, vì đây chính là yếu tố đặc trưng của loại hình biệt thự này. Thiết kế không gian sân vườn bạn phải đảm bảo được sự phối hợp tốt theo đúng phong thủy để có thể sắp xếp và lựa chọn cây cối hợp lý.

Phong thủy khi xây biệt thự sân vườn

Mẫu thiết kế biệt thự vườn phải có sân vườn làm đặc trưng về mặt không gian sống. Chính vì đặc trưng đó mà khi xây dựng biệt thự vườn, chúng ta cần phải lưu ý đến một số điểm sau:

Xây biệt thự sân vườn cần chú ý rất nhiều yếu tố.
  1. Vị trí xây biệt thự sân vườn

Biệt thự vườn bao gồm nhà và vườn do đó diện tích để xây dựng phải khá lớn, rộng rãi mới có thể đảm bảo được các yếu tố thẩm mỹ. Nếu muốn căn biệt thự của mình rộng rãi và có tầm nhìn tốt thì chúng ta nên thiết kế biệt thự ở vị trí sau tâm đất và hướng nhìn về phía thấp. Điều này làm cho tầm nhìn của ngôi nhà không bị cản trở bởi những mô đất cao hơn.

  1. Vị trí gara của biệt thự sân vườn

Với thế đất xây biệt thự khá bằng phẳng, ổn định thì tương đối dễ trong việc bố trí gara. Còn đối với nhà vườn đồi, chọn vị trí làm gara không đơn giản. Yêu cầu đặt ra là làm thế nào để xe lên xuống không đột ngột, tránh cua gấp, sử dụng tay phanh và ga quá nhiều trong quá trình cho xe vào ra. Bởi thế, gara thường được chọn ở vị trí thấp, không quá dốc. Việc thiết kế gara liền kề ngôi nhà sẽ giúp thuận tiện cho việc sử dụng.

XEM THÊM: Chi phí xây biệt thự 3 tầng? Cách tính chi phí nhanh nhất

  1. Nguyên tắc thiết kế biệt thự sân vườn

Sân vườn là điểm nhấn cho biệt thự vườn, là điểm thu hút đầu tiên của người khác khi bước vào ngôi nhà của bạn. Đặc biệt hơn, nó còn là không gian để cả gia đình nghỉ ngơi, thư giãn sau những ngày làm việc căng thẳng, mệt mỏi. Vì vậy việc thiết kế sân vườn như thế nào là vấn đề rất đáng lưu tâm.

– Xây biệt thự nhà vườn phải hợp phong thủy

Như chúng ta đã biết, phong thủy là một môn khoa học huyền bí về sự ảnh hưởng của gió, nước đến sức khỏe và tài vận của gia chủ. Vì thế khi thiết kế sân vườn cho biệt thự cũng cần dựa theo phong thủy. Người thiết kế phải nghiên cứu và nắm bắt được vị trí địa lý, các điều kiện về khí hậu, hướng gió để sắp xếp khu vườn cho thật hợp lý. Hồ nước và cây cối phải sắp xếp hợp lý. Nếu đặt cây to trước nhà sẽ khiến ngôi nhà nhiều tà khí. Nhiều hồ nước quá cũng khiến biệt thự trở nên lạnh lẽo cô quạnh.

 –  Sân vườn trong biệt thự phải khoa học

Bố cục của sân vườn phải được sắp xếp một cách bài bản và khoa học. Cây cối, hoa lá, hồ cá cùng màu sắc của khu vườn phải đảm bảo cân đối, phù hợp với kết cấu của biệt thự vườn. Bố trí sao cho không gian trước nhà rộng rãi nhất. Bên cạnh nhà nên trồng cây thấp, xung quanh hồ cá thì có thể trông cây lớn hơn. Hồ nước phải đặt ở vị trí đất thấp nhất để khi trời mưa, nước sẽ từ nơi đất cao chảy xuống chỗ trũng.

Để được tư vấn tốt hơn, hãy liên hệ với công ty chúng tôi:

LIÊN HỆ

CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG TXD 

Hotline: 0944 869 880

E-mail: thoxaydunghanoi@gmail.com

Địa chỉ: Liền kề 594, dịch vụ 13, khu đô thị Mậu Lương, Kiến Hưng, Hà Đông, Hà Nội.

Xây biệt thự 2 tỷ: Tư vấn mẫu hot nhất thị trường 2020

Bạn loay hoay không biết xây biệt thự 2 tỷ cần lưu ý những vấn đề gì? có những mẫu nào đẹp? Hãy để Công ty TNHH Xây dựng TXĐ tư vấn cho các bạn nhé!

Những lưu ý để xây biệt thự 2 tỷ đẹp sang trọng, tiết kiệm

Tính toán thời gian xây dựng

Mỗi thời điểm sẽ có những biến động về giá cả vật liệu cũng như nhân công xây dựng vì thế bạn cần tính toán khởi công sao cho phù hợp. Theo như thường lệ thì giá vật tư, nhân công ngày càng tăng theo thời gian nên càng xây sớm sẽ càng tốt.

Bên cạnh đó việc xây biệt thự 2 tỷ vào mùa khô sẽ gặp nhiều thuận lợi hơn rất nhiều vì thời gian thi công sẽ không hạn chế tránh tình trạng phát sinh chi phí ( nếu bạn vay tiền ngân hàng thì nên chú ý đến điều này)

Không gian bên trong một mẫu biệt thự giá 2 tỷ đồng.

Chọn phong cách thiết kế biệt thự hiện đại đơn giản

Với chi phí khoảng 2 tỷ đồng thì phương án thiết kế biệt thự phong cách hiện đại, tối giản về hình thức trang trí là điều bạn cần phải biết.

Thiết kế nhà biệt thự kiểu hiện đại đơn giản sẽ tiết kiệm chi phí, thời gian thi công hơn phong cách cổ điển châu âu.

Bạn có thể tham khảo thêm nhiều mẫu nhà đẹp để có thêm ý tưởng cho ngôi nhà mình. Tuy nhiên cần phải có tính đồng nhất trong thiết kế để tạo nên tính đồng bộ hoàn thiện.

XEM THÊM: TOP 88 Mẫu Nhà Biệt Thự 2 Tầng Đẹp Hợp Phong Thủy 2020

Chọn vật liệu xây biệt thự 2 tỷ phù hợp

Để tiết kiệm được chi phí xây biệt thự 2 tỷ hiệu quả bạn cần xác định số lượng vật tư cần sử dụng, chỉ mua đúng số lượng cần sử dụng để tránh lãng phí, để biết chính xác số lượng vật tư cần chuẩn bị bạn nên tham khảo ý kiến kiến trúc sư.

Riêng phần hoàn thiện như sơn nước, cửa, tủ, sàn gạch nếu không có nhiều chi phí bạn nên chọn chất liệu tầm trung phù hợp với ngân sách của gia đình. Đặc biệt không nên chạy theo mốt.

Chọn nhà thầu xây dựng uy tín

Nên tìm hiểu những công ty xây dựng, nhà thầu thông qua người quen đã xây dựng trước đó hoặc tìm trên internet để kiểm tra chất lượng cũng như gói dịch vụ của từng đơn vị tốt nhất.

Trước khi tiến hành xây dựng nên bàn bạc thật kỹ, giao kèo từng chi tiết với nhà thầu để tránh tình trạng phát sinh chi phí sau này, và điểm mấu chốt là tiết kiệm chi phí xây biệt thự 2 tỷ.

Giám sát quá trình thi công

Việc giám sát thi công sẽ giúp bạn nắm rõ tiến độ thi công ở từng hạnh mục cụ thể từ đó hiểu rõ hơn về quy trình sử dụng vật liệu để tránh tình trạng thất thoát không đáng có.

Bạn nên cử người đại diện gia đình mình thường xuyên giám sát để đôn đúc thợ để không lãng phí vật liệu và quá trình được thi công nhanh hơn.

Tận dụng nhân công sẵn có

Ngoài đội ngũ công nhân của nhà thầu thì một số công việc như dọn dẹp về sinh trong nhà, lắp đặt nội thất… bạn có thể tận dụng nguồn nhân lực sẵn có của gia đình mình hoặc bạn bè, người thân.

Đó là một số cách giúp bạn xây biệt thự 2 tỷ đẹp, tiết kiệm chi phí nhưng sở hữu được một công trình có tính thẩm mỹ cao, chất lượng đảm bảo nhất.

Những mẫu biệt thự 2 tỷ hot nhất thị trường

Mẫu biệt thự 2 tỷ 1 tầng diện tích 250m2 có tầng hầm được thiết kế theo phong cách tân cổ điển

Đây là phong cách kiến trúc đòi hỏi việc thiết kế, xây dựng phải tốn nhiều thời gian, yêu cầu trình độ đắp vẽ xây dựng cao, tỉ mỉ, cầu kì, do đó những ngôi nhà biệt thự xây theo phong cách cổ điển hoặc tân cổ điển thường có chi phí cao hơn. Xuất phát từ thực tế đó, chúng tôi tính toán theo đơn giá 6 triệu/m2 hoàn thiện.

Phần không gian bên trong đặc biệt quan trọng đối với xây biệt thự.

Công thức:

Xây biệt thự 2 tỷ đồng 1 tầng, diện tích m2 xây dựng là 250m2, vậy thì phần m2 sảnh, ban công là 25m2, diện tích mái đua là 75m2 tổng thể mái đua. Tổng diện tích xây dựng là 350m2x6 triệu/m2 =2.1 tỷ đồng.

Đây là đơn giá được áp dụng tại các thành phố, khu đô thị trọng điểm của đất nước, còn tại các tỉnh thành hoặc các vùng nông thôn, đơn giá hoàn thiện ở mức độ đầu tư khá sẽ thấp hơn, do đó chi phí xây dựng nhà biệt thự chỉ dao động trong khoảng 2 tỷ đồng.

Tư vấn thiết kế

Thiết kế mặt bằng công năng mẫu biệt thự 2 tỷ 1 tầng có diện tích sàn 250m2, trong đó có phòng khách rộng 33m2, phòng bếp ăn 21m2, khu phòng thờ 23.5m2, khu gara 20m2, phòng ngủ 1,2 diện tích 16m2, phòng ngủ 3,4 diện tích 20m2 có vệ sinh khép kín, tính thêm khu tiền sảnh rộng 15m2.

Các phòng chức năng bên trong mẫu xây nhà khoảng 2 tỷ được bố trí đều và cân đối, phòng khách luôn nằm tại khu trung tâm để tăng tính kết nối cho không gian sống. Với sàn 250m2, diện tích các phòng chức năng bên trong mẫu xây nhà 2 tỷ cũng được mở rộng ra.

Trong các phòng chức năng, hệ thống cửa sổ, cửa ra vào được bố trí đầy đủ đảm bảo độ sáng, độ thoáng nhất định để tất cả thành viên trong gia đình luôn thoải mái.

XEM THÊM: 88+ Mẫu biệt thự 2 tầng kiểu Pháp cổ điển đẹp nhất 2021

Mẫu biệt thự 2 tỷ diện 2 tầng

Ở phương án này, mặt bằng công năng tầng 1 có khu phòng khách ở bên phải ngôi nhà, phòng bếp ăn được bố trí tương xứng với phòng khách ở bên trái. Từ tiền sảnh đi thằng vào bên trong chính là khu cầu thang lên tầng, 2 phòng ngủ ở 2 bên cầu thang được thiết kế với diện tích bằng nhau, không gian các phòng rộng rãi giúp gia chủ dễ dàng đặt giường, tủ quần áo, bàn làm việc đầy đủ.

Mặt bằng tầng 2: Bố trí công năng cho mẫu xây nhà với 2 tỷ đồng 2 tầng cho gia đình Việt

Khu tầng 2 của mẫu biệt thự 2 tỷ 2 tầng này sẽ bố trí 2 phòng ngủ có cửa sổ và ban công rộng thoáng. Khu phòng thờ nhỏ xinh được bố trí hướng ra phía mặt tiền ngôi nhà. Có thể thiết kế thêm một phòng làm việc không gian rộng rãi, thoáng đãng để phục vụ nhu cầu giải quyết công việc của gia chủ.

Kiến trúc ngoại thất, có thể thêm phía trước nhà là khu ao sen thơm mát, bao bọc quanh biệt thự. Những bồn đất quanh nhà được trồng nhiều loại cây cối, hoa lá xanh mát giúp không gian sông nơi đây luôn thoáng, trong lành và mát mẻ.

Mẫu biệt thự 2 tỷ 2 tầng 180m2 kiến trúc hiện đại, khỏe khoắn

Một phương án bố trí công năng khác để xây nhà khoảng 2 tỷ đồng, phương án này ưu tiên một khu dành cho gara để ô tô và các phương tiện giao thông khác. Ngoài ra tầng 1 của mẫu biệt thự 2 tỷ còn có phòng khách, khu bếp ăn rộng rãi, 1 phòng ngủ Master lớn dành cho vợ chồng gia chủ cùng 2 phòng vệ sinh. Trong đó 1 phòng vệ sinh được thiết kế khép kín cùng phòng ngủ, phòng vệ sinh còn lại được bố trí cạnh chân cầu thang phục vụ nhu cầu chung của tất cả mọi người.

Công năng tầng 2 của mẫu biệt thự 2 tỷ mái thái hiện đại có khu phòng sinh hoạt chung nằm đối diện sảnh cầu thang, wc chung sát bên cạnh cầu thang. Khu phòng thờ của mẫu xây nhà khoảng 2 tỷ được bố trí hướng ra mặt tiền ngôi nhà, cửa sổ và ban công thoáng đãng giúp mở rộng không gian. Đặc biệt tại tầng 2, kiến trúc sư không quên bố trí 2 phòng ngủ lớn có ban cộng mở rộng không gian phục vụ nhu cầu nghỉ ngơi thư giãn riêng tư của các thành viên trong gia đình.

XEM THÊM: Báo giá xây biệt thự 2 tầng mái bằng hiện đại 2021

Mẫu biệt thự 2 tỷ 3 tầng theo phong cách hiện đại

Bố trí mặt bằng tầng 1 có phòng khách rộng rãi 25m2, phòng bếp ăn 20.5m2, phòng ngủ dành cho người giúp việc có diện tích 11m2 và khu wc chung 5m2. Mặt bằng tầng 1 của mẫu thiết kế nhà 3 tầng 100m2 2 tỷ được bố trí cân đối, không gian luôn rộng mở và thoáng đãng với nhiều ô cửa sổ mở rộng tại các phòng.

Tầng 2 bố trí phòng sinh hoạt chung 13.8m2, phòng ngủ 2 diện tích 13m2, phòng ngủ 3 diện tích 15m2, phòng ngủ Vip 21m2 + wc Vip 13.6m2.

Tầng 2 của mẫu xây nhà khoảng 2 tỷ là không gian quan trọng đáp ứng nhu cầu nghỉ ngơi, học tập và những công việc riêng tư của mỗi thành viên trong gia đình, do đó gia chủ nên dành riêng ra một không gian làm phòng sinh hoạt chung để làm nơi kết nối các thành viên trong gia đình cùng trò chuyện, tán gấu và giải trí cùng nhau.

Tầng 3 của mẫu xây biệt thự 2 tỷ, gia chủ nên bố trí khu phòng thờ diện tích khoảng 11.5m2. Ngoài ra tầng 3 còn có khu sân phơi 17m2, khu sân chơi 32m2, nhà kho 4.8m2 và wc chung 4.8m2. Cũng có thể bố trí 1 phòng tập thể dục diện tích khoảng 20m2 để tất cả các thành viên trong gia đình được rèn luyện sức khỏe mà không phải tốn thời gian di chuyển đến trung tâm hay công viên.

Nếu cần tư vấn thêm về xây biệt thự 2 tỷ, hãy liên hệ với chúng tôi ngay:

LIÊN HỆ

CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG TXD 

Hotline: 0944 869 880

E-mail: thoxaydunghanoi@gmail.com

Địa chỉ: Liền kề 594, dịch vụ 13, khu đô thị Mậu Lương, Kiến Hưng, Hà Đông, Hà Nội.